Estimation maison · 1060 Saint-Gilles
Estimer une maison rue de Lausanne à Saint-Gilles
La rue de Lausanne se situe à 0,5 km à l'est du centre de Saint-Gilles (1060). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 785 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à785 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Capouillet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Lausanne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Lausanne traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 44, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 23 à 63, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 44 (Rue Capouillet), regroupe 24 des 50 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 50 (24 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,9 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 68e rue sur 152 à Saint-Gilles
- Du centre de Saint-Gilles
- 0,5 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Lausanne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Lausanne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Saint-Gilles.
Les rues les plus proches de la rue de Lausanne
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Capouillet et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue de la Croix de Pierre relève du quartier Rue du Metal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 8e sur 11, après la rue du Métal (63) et devant la place Loix (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Bordeaux | 20 m | Rue Capouillet |
| Rue de la Croix de Pierre | 110 m | Rue du Metal · n.d. |
| Square Baron Alfred Bouvier | 120 m | Rue Capouillet |
| Rue de la Source | 140 m | Rue d'Ecosse · n.d. |
| Place Hermann Dumont | 140 m | Rue du Metal · n.d. |
| Place Loix | 190 m | Rue d'Ecosse · n.d. |
| Rue de la Victoire | 200 m | Rue du Metal · n.d. |
| Rue de Parme | 210 m | Rue de Parme · n.d. |
| Rue du Métal | 230 m | Rue du Metal · n.d. |
| Rue Berckmans | 230 m | Rue d'Ecosse · n.d. |
Questions sur la rue de Lausanne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Lausanne ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 44 pairs : pas de prix publié ; n° 23 à 63 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Lausanne à Saint-Gilles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Lausanne est la commune de Saint-Gilles : 370 000 € à 785 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Lausanne à Saint-Gilles ?
La rue de Lausanne est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Saint-Gilles : Rue Capouillet (n° 2 à 44, 24 adresses), Rue du Metal (n° 23 à 63, 22 adresses), Rue d'Ecosse (n° 1 à 7, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode