Estimation maison · 1060 Saint-Gilles
Estimer une maison rue de Roumanie à Saint-Gilles
La rue de Roumanie se situe à 0,4 km à l'est du centre de Saint-Gilles (1060). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 785 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à785 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue d'Espagne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Roumanie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Roumanie traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 56, côté pair | 22 | pas de prix publié |
| N° 13 à 51, côté impair | 21 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 56 (Rue d'Espagne), regroupe 22 des 57 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 57 (30 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,8 % (6e rue sur 9)
- Taille
- 60e rue sur 152 à Saint-Gilles
- Du centre de Saint-Gilles
- 0,4 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Roumanie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Roumanie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Saint-Gilles.
Les rues les plus proches de la rue de Roumanie
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue d'Espagne et sa fourchette. La limite passe à 40 m : la rue du Mont-Blanc relève du quartier Rue de Parme, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 8e sur 11, après la rue de Neufchâtel (62) et devant la place Louis Morichar (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Mont-Blanc | 40 m | Rue de Parme · n.d. |
| Rue Saint-Bernard | 120 m | Rue d'Espagne |
| Place Hermann Dumont | 120 m | Rue du Metal · n.d. |
| Rue de la Victoire | 140 m | Rue du Metal · n.d. |
| Place Louis Morichar | 170 m | Rue de Parme · n.d. |
| Rue de Parme | 170 m | Rue de Parme · n.d. |
| Rue d'Irlande | 180 m | Rue d'Espagne |
| Square Baron Alfred Bouvier | 180 m | Rue Capouillet · n.d. |
| Rue de Neufchâtel | 200 m | Rue Capouillet · n.d. |
| Rue Maurice Wilmotte | 250 m | Rue d'Espagne |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Roumanie » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1060) avant de comparer des prix.
- Rue de Roumanie à Mons, à 46,1 km : médiane du quartier 157 500 €
Questions sur la rue de Roumanie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Roumanie ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 56 pairs : pas de prix publié ; n° 13 à 51 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 12 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Roumanie à Saint-Gilles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Roumanie est la commune de Saint-Gilles : 370 000 € à 785 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Roumanie à Saint-Gilles ?
La rue de Roumanie est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Saint-Gilles : Rue d'Espagne (n° 14 à 56, 22 adresses), Rue de Parme (n° 13 à 51, 21 adresses), Rue Capouillet (n° 2 à 12, 8 adresses), Rue du Metal (n° 1 à 11, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode