Estimation maison · 7334 Saint-Ghislain
Estimer une maison rue de Boussu à Saint-Ghislain
La rue de Boussu se situe à 2,4 km au sud-ouest du centre de Saint-Ghislain (7334). Elle compte 214 adresses, numérotées de 5 à 352. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit Villerot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Boussu en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Boussu traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 150 à 294 | 101 | pas de prix publié |
| N° 5 à 147 | 93 | pas de prix publié |
| N° 264 à 352 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 150 à 294 (Petit Villerot), regroupe 101 des 211 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 214 (103 pairs, 111 impairs)
- Numéros
- pairs 32 à 352, impairs 5 à 303
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 48 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 1re rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 2,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins, 14,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Boussu : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Boussu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Ghislain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Boussu
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit Villerot et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue du Petit Villerot relève du quartier La Hamaide-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (214), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Petit Villerot (128).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Petit Villerot | 260 m | La Hamaide-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Varsovie | 300 m | La Hamaide-Centre · n.d. |
| Place du Charbonnage | 380 m | Etat · n.d. |
| Rue de la Station | 400 m | Etat · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 530 m | La Hamaide-Centre · n.d. |
| Rue de la Longue Borne | 530 m | Petit Villerot |
| Rue du Progrès | 590 m | La Hamaide-Centre · n.d. |
| Rue des Prés | 640 m | Petit Villerot |
| Avenue Noël Deprez | 720 m | Petit Villerot |
| Rue Leonard Couvreur | 830 m | La Hamaide-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Saint-Ghislain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Boussu » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7334) avant de comparer des prix.
- Rue de Boussu à Colfontaine, à 6,4 km : médiane du quartier 130 000 €
- Rue de Boussu à Dour, à 6,6 km : médiane du quartier 134 000 €
- Rue de Boussu à Mons, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Boussu à Walcourt, à 49,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Boussu à Couvin, à 65,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Boussu
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Boussu ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 150 à 294 : pas de prix publié ; n° 5 à 147 : pas de prix publié ; n° 264 à 352 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Boussu à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Boussu est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Boussu à Saint-Ghislain ?
La rue de Boussu est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Saint-Ghislain : Petit Villerot (n° 150 à 294, 101 adresses), La Hamaide-Centre (n° 5 à 147, 93 adresses), La Motte (n° 264 à 352, 17 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode