Estimation maison · 7334 Saint-Ghislain
Estimer une maison avenue Noël Deprez à Saint-Ghislain
L'avenue Noël Deprez se situe à 2,7 km au sud-ouest du centre de Saint-Ghislain (7334). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit Villerot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Noël Deprez en chiffres
- Adresses
- 17 (8 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 23,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,0 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 168e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 2,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,5 m entre deux numéros voisins, 14,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Noël Deprez : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Noël Deprez n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (77 ventes) à Saint-Ghislain.
Les rues les plus proches de l'avenue Noël Deprez
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit Villerot et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue de la Graffe relève du quartier Les Burdiaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 9e sur 11, après la rue des Prés (19) et devant la rue de la Graffe (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Longue Borne | 240 m | Petit Villerot |
| Rue Delbory | 380 m | Petit Villerot |
| Rue de la Graffe | 430 m | Les Burdiaux · n.d. |
| Rue des Prés | 450 m | Petit Villerot |
| Rue de la Station | 670 m | Etat · n.d. |
| Rue des Burdiaux | 710 m | Les Burdiaux · n.d. |
| Rue de Boussu | 720 m | Petit Villerot |
| Place du Charbonnage | 740 m | Etat · n.d. |
| Rue du Petit Villerot | 800 m | La Hamaide-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Mouchon | 830 m | Les Burdiaux · n.d. |
Questions sur l'avenue Noël Deprez
Combien vaut une maison avenue Noël Deprez à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Noël Deprez est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Noël Deprez à Saint-Ghislain ?
L'avenue Noël Deprez fait partie du quartier Petit Villerot, à Saint-Ghislain. Elle en est la 5e rue sur 5 par le nombre d'adresses (8,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode