Estimation maison · 7334 Saint-Ghislain
Estimer une maison rue du Petit Villerot à Saint-Ghislain
La rue du Petit Villerot se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Saint-Ghislain (7334). Elle compte 128 adresses, numérotées de 2 à 388. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Hamaide-Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Petit Villerot en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Petit Villerot traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 76 à 213 | 33 | pas de prix publié |
| N° 201 à 288 | 33 | pas de prix publié |
| N° 2 à 74, côté pair | 29 | pas de prix publié |
| N° 290 à 388, côté pair | 26 | pas de prix publié |
| N° 160 à 170, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 76 à 213 (La Hamaide-Habitations Disp.), regroupe 33 des 127 adresses, soit 26 %.
- Adresses
- 128 (125 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 388, impairs 201 à 213
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 10e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. 98 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Petit Villerot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Petit Villerot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Ghislain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Petit Villerot
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier La Hamaide-Habitations Disp.. La limite passe à 260 m : la rue de Boussu relève du quartier Petit Villerot, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (128), elle est 2e sur 11, après la rue de Boussu (214) et devant la rue de la Hamaide (79).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Boussu | 260 m | Petit Villerot · n.d. |
| Rue de Varsovie | 530 m | La Hamaide-Centre · n.d. |
| Rue de la Longue Borne | 560 m | Petit Villerot · n.d. |
| Place du Charbonnage | 640 m | Etat · n.d. |
| Rue de la Station | 660 m | Etat · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 760 m | La Hamaide-Centre · n.d. |
| Rue de la Hamaide | 780 m | Cite des Aulnois · n.d. |
| Avenue Noël Deprez | 800 m | Petit Villerot · n.d. |
| Rue du Progrès | 810 m | La Hamaide-Centre · n.d. |
| Rue des Prés | 850 m | Petit Villerot · n.d. |
Questions sur la rue du Petit Villerot
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Petit Villerot ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 76 à 213 : pas de prix publié ; n° 201 à 288 : pas de prix publié ; n° 2 à 74 pairs : pas de prix publié ; n° 290 à 388 pairs : pas de prix publié ; n° 160 à 170 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Petit Villerot à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Petit Villerot est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Petit Villerot à Saint-Ghislain ?
La rue du Petit Villerot est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Saint-Ghislain : La Hamaide-Habitations Disp. (n° 76 à 213, 33 adresses), La Motte (n° 201 à 288, 33 adresses), La Hamaide-Centre (n° 2 à 74, 29 adresses), Etat (n° 290 à 388, 26 adresses), L'Alouette (n° 160 à 170, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode