Estimation maison · 7611 Rumes
Estimer une maison rue Albert 1er à Rumes
La rue Albert 1er se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Rumes (7611). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 750 € à 309 500 € (médiane 220 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 750 €à309 500 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 56 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Glanerie-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Albert 1er en chiffres
- Adresses
- 70 (35 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 10e rue sur 62 à Rumes
- Du centre de Rumes
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 17,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 670 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Albert 1er : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Albert 1er n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rumes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 175 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 282 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Albert 1er
3 des 9 rues les plus proches partagent le quartier La Glanerie-Centre et sa fourchette. La limite passe à 510 m : la rue du Crinquet relève du quartier Le Crinquet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 2e sur 10, après la chaussée Montgomery (93) et devant la rue du Crinquet (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Crinquet | 510 m | Le Crinquet · n.d. |
| Rue du Toupet | 510 m | La Glanerie-Centre |
| Rue Royale | 520 m | Bas Preau · n.d. |
| Rue des Combattants | 610 m | La Glanerie-Centre |
| Rue du Bas Préau | 720 m | Bas Preau · n.d. |
| Rue du Gros Tilleul | 760 m | La Glanerie-Centre |
| Rue du Moulin de Bachy | 1,3 km | Le Crinquet · n.d. |
| Chaussée Montgomery | 1,4 km | Croisette · n.d. |
| Rue de l'Elnon | 1,5 km | La Glanerie - Hab. Disp. - Est · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Albert 1er » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (7611) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Albert 1er à Tournai, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er à Péruwelz, à 20,5 km : médiane du quartier 127 500 €
- Rue Albert 1er à Bernissart, à 28,1 km : médiane du quartier 147 000 €
- Rue Albert 1er à Beloeil, à 29,4 km : médiane du quartier 172 500 €
- Rue Albert 1er à Jurbise, à 43,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er à Quévy, à 46,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er à Binche, à 65,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er à Merbes-le-Château, à 68,8 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Albert 1er
Combien vaut une maison rue Albert 1er à Rumes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Albert 1er est la commune de Rumes : 159 750 € à 309 500 € en 2025, médiane 220 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Albert 1er à Rumes ?
La rue Albert 1er fait partie du quartier La Glanerie-Centre, à Rumes. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (37 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode