Estimation maison · 7611 Rumes
Estimer une maison rue du Bas Préau à Rumes
La rue du Bas Préau se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre de Rumes (7611). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 750 € à 309 500 € (médiane 220 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 750 €à309 500 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 56 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bas Preau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bas Préau en chiffres
- Adresses
- 36 (20 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 23e rue sur 62 à Rumes
- Du centre de Rumes
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 600 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Bas Préau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bas Préau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rumes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 175 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 282 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Bas Préau
Une seule des 7 rues les plus proches partage le quartier Bas Preau et sa fourchette. La limite passe à 720 m : la rue Albert 1er relève du quartier La Glanerie-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 8, après la rue du Toupet (40) et devant la rue des Combattants (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Royale | 510 m | Bas Preau |
| Rue Albert 1er | 720 m | La Glanerie-Centre · n.d. |
| Rue de l'Elnon | 1,0 km | La Glanerie - Hab. Disp. - Est · n.d. |
| Rue du Gros Tilleul | 1,0 km | La Glanerie-Centre · n.d. |
| Rue du Toupet | 1,0 km | La Glanerie-Centre · n.d. |
| Rue du Crinquet | 1,1 km | Le Crinquet · n.d. |
| Rue des Combattants | 1,3 km | La Glanerie-Centre · n.d. |
Questions sur la rue du Bas Préau
Combien vaut une maison rue du Bas Préau à Rumes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bas Préau est la commune de Rumes : 159 750 € à 309 500 € en 2025, médiane 220 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bas Préau à Rumes ?
La rue du Bas Préau fait partie du quartier Bas Preau, à Rumes. Elle en est la 2e rue sur 2 par le nombre d'adresses (49 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode