Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Godshuislaan à Roulers
Godshuislaan se situe à 1,5 km au nord du centre de Roulers (8800). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waterdam) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Godshuislaan en chiffres
Un prix par tronçon
Godshuislaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 112, côté pair | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 71, côté impair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 112 (Waterdam), regroupe 27 des 45 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 45 (27 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,4 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 164e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Godshuislaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Godshuislaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.
Les rues les plus proches de Godshuislaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waterdam et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Drafstraat relève du quartier Rondekom, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 3e sur 11, après Prinsenhof (48) et devant Prins Boudewijnstraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Prinses Jos. Charlottestraat | 70 m | Waterdam |
| Koningin Astridplein | 130 m | Waterdam |
| Prins Boudewijnstraat | 160 m | Waterdam |
| Drafstraat | 180 m | Rondekom · n.d. |
| Handelsstraat | 180 m | Rondekom · n.d. |
| Barnumerf | 190 m | Rondekom · n.d. |
| Waterdam | 260 m | Waterdam |
| Prinsenhof | 270 m | Waterdam |
| Prins Albertstraat | 280 m | Waterdam |
| Stokerijstraat | 290 m | Rondekom · n.d. |
Questions sur Godshuislaan
Le prix est-il le même tout au long de Godshuislaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 112 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 71 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Godshuislaan à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Godshuislaan est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Godshuislaan à Roulers ?
Godshuislaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Waterdam (n° 2 à 112, 27 adresses), Rondekom (n° 1 à 71, 18 adresses).
Vous vendez Godshuislaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode