Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Lucien Victorstraat à Roulers
Lucien Victorstraat se situe à 2,5 km au sud-est du centre de Roulers (8800). Elle compte 31 adresses, numérotées de 2 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maria'S Linde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lucien Victorstraat en chiffres
- Adresses
- 31 (23 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 3 à 19
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 10,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,5 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 274e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 2,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,1 m entre deux numéros voisins, 9,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Lucien Victorstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lucien Victorstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.
Les rues les plus proches de Lucien Victorstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maria'S Linde et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Jachthoornstraat relève du quartier Jachthooren, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après Odiel Defraeyestraat (37) et devant Renpaardestraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Valeer Ollivierstraat | 60 m | Maria'S Linde |
| Maria's-Lindestraat | 150 m | Maria'S Linde |
| Odiel Defraeyestraat | 150 m | Maria'S Linde |
| Jachthoornstraat | 170 m | Jachthooren · n.d. |
| Kalverstraat | 180 m | Maria'S Linde |
| Gebroeders Martinstraat | 240 m | Rumbeke-Centrum-Kern · 254 500 € |
| Palfreniersstraat | 250 m | Jachthooren · n.d. |
| Oude Oekensestraat | 260 m | Rumbeke-Centrum-Kern · 254 500 € |
| Albert Sercustraat | 300 m | Rumbeke-Centrum-Kern · 254 500 € |
| Renpaardestraat | 300 m | Jachthooren · n.d. |
Questions sur Lucien Victorstraat
Combien vaut une maison Lucien Victorstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lucien Victorstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Lucien Victorstraat à Roulers ?
Lucien Victorstraat fait partie du quartier Maria'S Linde, à Roulers. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (6,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode