Estimation maison · 8800 Roulers

Estimer une maison Maria's-Lindestraat à Roulers

Maria's-Lindestraat se situe à 2,6 km au sud-est du centre de Roulers (8800). Elle compte 115 adresses, numérotées de 2 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

199 000 €à360 000 €

Prix médian : 275 000 €

Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maria'S Linde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Maria's-Lindestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Maria's-Lindestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 10397Maria'S Lindepas de prix publié
N° 78 à 100, côté pair10Vijfwegen235 850 € (2022, 25 ventes)
N° 85 à 99, côté impair8Jachthoorenpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 103 (Maria'S Linde), regroupe 97 des 115 adresses, soit 84 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Roulers, 275 000 € en 2025.

Adresses
115 (45 pairs, 70 impairs)
Numéros
pairs 2 à 100, impairs 7 à 103
Étendue des adresses
1,0 km
Entre numéros voisins
9,5 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
20 % (1re rue sur 11)
Taille
43e rue sur 739 à Roulers
Du centre de Roulers
2,6 km au sud-est

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 24 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Maria's-Lindestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Maria's-Lindestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.

Les rues les plus proches de Maria's-Lindestraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maria'S Linde et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Jachthoornstraat relève du quartier Jachthooren, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (115), elle est 2e sur 11, après Koestraat (229) et devant Ruiterijstraat (42).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Kalverstraat60 m28Maria'S Linde
Lucien Victorstraat150 m31Maria'S Linde
Valeer Ollivierstraat150 m26Maria'S Linde
Ganzenstraat170 m28Maria'S Linde
Hoendererf230 m34Maria'S Linde
Jachthoornstraat240 m28Jachthooren · n.d.
Odiel Defraeyestraat260 m37Maria'S Linde
Koestraat270 m229Jachthooren · n.d.
Ruiterijstraat340 m42Maria'S Linde
Palfreniersstraat350 m23Jachthooren · n.d.

Tous les quartiers de Roulers et leurs rues

Questions sur Maria's-Lindestraat

Le prix est-il le même tout au long de Maria's-Lindestraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 103 : pas de prix publié ; n° 78 à 100 pairs : médiane 235 850 € en 2022 ; n° 85 à 99 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Maria's-Lindestraat à Roulers ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maria's-Lindestraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Maria's-Lindestraat à Roulers ?

Maria's-Lindestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Roulers : Maria'S Linde (n° 2 à 103, 97 adresses), Vijfwegen (n° 78 à 100, 10 adresses), Jachthooren (n° 85 à 99, 8 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode