Estimation maison · 3110 Rotselaar
Estimer une maison Walenstraat à Rotselaar
Walenstraat se situe à 3,4 km au sud-ouest du centre de Rotselaar (3110). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 549 000 € (médiane 395 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à549 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Walenstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Walenstraat en chiffres
- Adresses
- 51 (27 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 42e rue sur 230 à Rotselaar
- Du centre de Rotselaar
- 3,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 590 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Walenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Walenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Rotselaar.
Les rues les plus proches de Walenstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Walenstraat et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Wilgen (Haacht) relève du quartier Kelfs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 3e sur 11, après Kelfsstraat (Haacht) (84) et devant Achterheidestraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vrijheidsstraat | 340 m | Walenstraat |
| Wilgen (Haacht) | 380 m | Kelfs · n.d. |
| Walenstraat (Haacht) | 590 m | Kelfs · n.d. |
| Waterstraat (Haacht) | 820 m | Hambos-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Michielstraat (Louvain) | 870 m | Dries · n.d. |
| Torenstraat (Louvain) | 940 m | Dries · n.d. |
| Kelfsstraat (Haacht) | 1,0 km | Kelfs · n.d. |
| Achterheidestraat | 1,0 km | Molen - Toren · n.d. |
| Meerstraat (Louvain) | 1,0 km | Dries · n.d. |
| Vijfde Liniestraat | 1,0 km | Rotselaar-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Rotselaar et leurs rues
Une rue sur deux communes
Walenstraat est partagée avec Haacht (3150) : 51 adresses à Rotselaar, 18 à Haacht. Côté Haacht, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Walenstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3110) avant de comparer des prix.
- Walenstraat à Kortenberg, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Walenstraat à Anvers, à 36,3 km : médiane du quartier 236 000 €
- Walenstraat à Gingelom, à 44,4 km : prix de quartier non publié
- Walenstraat à Hasselt, à 46,9 km : médiane du quartier 375 000 €
- Walenstraat à Ninove, à 52,6 km : médiane du quartier 292 000 €
Questions sur Walenstraat
Combien vaut une maison Walenstraat à Rotselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Walenstraat est la commune de Rotselaar : 305 000 € à 549 000 € en 2025, médiane 395 000 €.
Dans quel quartier se trouve Walenstraat à Rotselaar ?
Walenstraat fait partie du quartier Walenstraat, à Rotselaar. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (56 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode