Estimation maison · 3150 Haacht
Estimer une maison Kelfsstraat à Haacht
Kelfsstraat se situe à 3,4 km au sud-est du centre d'Haacht (3150). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 531 500 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à531 500 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kelfs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kelfsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kelfsstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 34 à 103 | 57 | pas de prix publié |
| N° 1 à 30 | 24 | pas de prix publié |
| N° 31 à 35, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 34 à 103 (Kelfs), regroupe 57 des 84 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 84 (46 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 17e rue sur 198 à Haacht
- Du centre d'Haacht
- 3,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins, 20,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 840 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kelfsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kelfsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Haacht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 369 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Kelfsstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kelfs et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Pastoriestraat relève du quartier Wakkerzeel-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 2e sur 11, après Wijgmaalsesteenweg (212) et devant Pastoriestraat (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voordestraat | 230 m | Kelfs |
| Walenstraat | 420 m | Kelfs |
| Pastoriestraat | 530 m | Wakkerzeel-Kern · n.d. |
| Wijgmaalsesteenweg | 540 m | Kelfs |
| Oude Tildonkseweg | 640 m | Wakkerzeel-Kern · n.d. |
| Sint-Hubertusdreef | 750 m | Wakkerzeel-Kern · n.d. |
| Wilgen | 750 m | Kelfs |
| Martelarenlaan | 750 m | Wakkerzeel-Kern · n.d. |
| Waterstraat | 790 m | Hambos-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Walenstraat (Rotselaar) | 1,0 km | Walenstraat · n.d. |
Questions sur Kelfsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kelfsstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 103 : pas de prix publié ; n° 1 à 30 : pas de prix publié ; n° 31 à 35 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kelfsstraat à Haacht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kelfsstraat est la commune d'Haacht : 320 000 € à 531 500 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kelfsstraat à Haacht ?
Kelfsstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Haacht : Kelfs (n° 34 à 103, 57 adresses), Wakkerzeel-Kern (n° 1 à 30, 24 adresses), Lipseveld (n° 31 à 35, 3 adresses).
Vous vendez Kelfsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode