Estimation maison · 1760 Roosdaal
Estimer une maison Berchemstraat à Roosdaal
Berchemstraat se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Poelk-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Berchemstraat en chiffres
- Adresses
- 40 (24 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 29,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 41e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,1 m entre deux numéros voisins, 33,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 600 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Berchemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Berchemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 418 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Roosdaal.
Les rues les plus proches de Berchemstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Poelk-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Omloopstraat relève du quartier Poelk-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après Poelkveldstraat (51) et devant Omloopstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Berchembos | 300 m | Poelk-Verspreide Bewoning |
| Hertboomstraat | 380 m | Poelk-Verspreide Bewoning |
| Tombergstraat | 520 m | Poelk-Verspreide Bewoning |
| Omloopstraat | 530 m | Poelk-Zuid · n.d. |
| Bultkets (Ninove) | 550 m | Kruis - Ternat · n.d. |
| Poelkveldstraat | 610 m | Poelk-Zuid · n.d. |
| Grotstraat | 630 m | Poelk-Zuid · n.d. |
| Korte Omloopstraat | 660 m | Poelk-Zuid · n.d. |
| Modderstraat (Ninove) | 670 m | Kruis - Ternat · n.d. |
| Woestijnveldweg | 760 m | Poelk-Verspreide Bewoning |
Tous les quartiers de Roosdaal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Berchemstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1760) avant de comparer des prix.
- Berchemstraat à Dilbeek, à 14,0 km : médiane du quartier 434 500 €
- Berchemstraat à Kluisbergen, à 39,8 km : médiane du quartier 257 500 €
Questions sur Berchemstraat
Combien vaut une maison Berchemstraat à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Berchemstraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €.
Dans quel quartier se trouve Berchemstraat à Roosdaal ?
Berchemstraat fait partie du quartier Poelk-Verspreide Bewoning, à Roosdaal. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode