Estimation maison · 1760 Roosdaal
Estimer une maison Poelkveldstraat à Roosdaal
Poelkveldstraat se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 51 adresses, numérotées de 2 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Poelk-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Poelkveldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Poelkveldstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 62 | 48 | pas de prix publié |
| N° 59 à 70 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 62 (Poelk-Zuid), regroupe 48 des 51 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 51 (28 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 3 à 59
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 30e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 880 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Poelkveldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Poelkveldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 418 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Roosdaal.
Les rues les plus proches de Poelkveldstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Poelk-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Oude Brusselbaan (Ninove) relève du quartier Roesbeke - Eggerstraat-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 2e sur 11, après Poelkstraat (54) et devant Omloopstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korte Omloopstraat | 80 m | Poelk-Zuid |
| Omloopstraat | 130 m | Poelk-Zuid |
| Poelkstraat | 290 m | Poelk-Zuid |
| Hofmeersstraat | 290 m | Poelk-Zuid |
| Oude Brusselbaan (Ninove) | 480 m | Roesbeke - Eggerstraat-Zuid · n.d. |
| Hulsbroekweg | 490 m | Poelk-Zuid |
| Weerschede (Ninove) | 490 m | Roesbeke - Eggerstraat-Zuid · n.d. |
| Maurice Roelantsstraat | 510 m | Poelk-Noord · n.d. |
| Hadewijchstraat | 540 m | Poelk-Noord · n.d. |
| Jan van Ruusbroeckstraat | 560 m | Poelk-Noord · n.d. |
Questions sur Poelkveldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Poelkveldstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 62 : pas de prix publié ; n° 59 à 70 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Poelkveldstraat à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Poelkveldstraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Poelkveldstraat à Roosdaal ?
Poelkveldstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roosdaal : Poelk-Zuid (n° 2 à 62, 48 adresses), Poelk-Verspreide Bewoning (n° 59 à 70, 3 adresses).
Vous vendez Poelkveldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode