Estimation maison · 9402 Ninove
Estimer une maison Modderstraat à Ninove
Modderstraat se situe à 4,1 km à l'est du centre de Ninove (9402). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruis - Ternat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Modderstraat en chiffres
- Adresses
- 9 (8 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1
- Étendue des adresses
- 140 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,4 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 305e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 4,1 km à l'est
Parcelles
89 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 140 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Modderstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruis - Ternat et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Berchembos (Roosdaal) relève du quartier Poelk-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après Bultkets (16) et devant Nellekensberg (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bultkets | 170 m | Kruis - Ternat |
| Ternat | 210 m | Kruis - Ternat |
| Nellekensstraat | 300 m | Kruis - Ternat |
| Nellekensberg | 400 m | Kruis - Ternat |
| Steenstraat | 540 m | Kruis - Ternat |
| Kruis | 560 m | Kruis - Ternat |
| Berchembos (Roosdaal) | 580 m | Poelk-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Berchemstraat (Roosdaal) | 670 m | Poelk-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Donkerstraat | 720 m | Roesbeke - Eggerstraat-Zuid · n.d. |
| Poelkveldstraat (Roosdaal) | 730 m | Poelk-Zuid · n.d. |
Questions sur Modderstraat
Combien vaut une maison Modderstraat à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Modderstraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Dans quel quartier se trouve Modderstraat à Ninove ?
Modderstraat fait partie du quartier Kruis - Ternat, à Ninove. Elle en est la 6e rue sur 8 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode