Estimation maison · 1760 Roosdaal

Estimer une maison Grotstraat à Roosdaal

Grotstraat se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

272 500 €à481 750 €

Prix médian : 359 500 €

Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Poelk-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Grotstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Grotstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 2112Poelk-Zuidpas de prix publié
N° 5 à 279Poelk-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 21 (Poelk-Zuid), regroupe 12 des 21 adresses, soit 57 %.

Adresses
21 (11 pairs, 10 impairs)
Numéros
pairs 2 à 22, impairs 5 à 27
Étendue des adresses
850 m
Entre numéros voisins
18,0 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
5,0 % (6e rue sur 10)
Taille
84e rue sur 195 à Roosdaal
Du centre de Roosdaal
1,7 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins, 20,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 850 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Grotstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Grotstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roosdaal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 000 €.

Les rues les plus proches de Grotstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Poelk-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Tombergstraat relève du quartier Poelk-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 5e sur 11, après Hulsbroekweg (26) et devant Maurice Roelantsstraat (17).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Hulsbroekweg180 m26Poelk-Zuid
Kweddenhoek220 m10Poelk-Zuid
Tombergstraat330 m11Poelk-Verspreide Bewoning · n.d.
Hadewijchstraat350 m7Poelk-Noord · n.d.
Omloopstraat390 m28Poelk-Zuid
Pol de Montstraat390 m29Poelk-Noord · n.d.
Maurice Roelantsstraat400 m17Poelk-Noord · n.d.
Hofmeersstraat420 m15Poelk-Zuid
Poelkstraat430 m54Poelk-Zuid
Karel Van de Woestijnestraat460 m17Poelk-Noord · n.d.

Tous les quartiers de Roosdaal et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Grotstraat » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (1760) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Grotstraat

Le prix est-il le même tout au long de Grotstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 21 : pas de prix publié ; n° 5 à 27 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Grotstraat à Roosdaal ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grotstraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Grotstraat à Roosdaal ?

Grotstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roosdaal : Poelk-Zuid (n° 2 à 21, 12 adresses), Poelk-Verspreide Bewoning (n° 5 à 27, 9 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode