Estimation maison · 1761 Roosdaal
Estimer une maison Benedenstraat à Roosdaal
Benedenstraat se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Roosdaal (1761). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kattem (Abeelstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Benedenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Benedenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 11 | 8 | pas de prix publié |
| N° 8 à 17 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 11 (Kattem (Abeelstraat)), regroupe 8 des 14 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 14 (6 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 3 à 17
- Étendue des adresses
- 130 m
- Part du quartier
- 2,5 % (8e rue sur 13)
- Taille
- 99e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 0,7 km au nord-est
Les rues les plus proches de Benedenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kattem (Abeelstraat) et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Hazeveldweg relève du quartier Kattem (Kattemstraat), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Driebek (21) et devant Kapelleweg (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapelleweg | 160 m | Kattem (Abeelstraat) |
| Herststraat | 180 m | Kattem (Abeelstraat) |
| Hazeveldweg | 200 m | Kattem (Kattemstraat) · n.d. |
| Kattemstraat | 270 m | Kattem (Kattemstraat) · n.d. |
| Pastoor J. De Bondterf | 270 m | Kattem (Kattemstraat) · n.d. |
| Natteweg | 350 m | Kattem (Abeelstraat) |
| Keistraat | 370 m | Kattem (Abeelstraat) |
| Driebek | 370 m | Kattem (Kattemstraat) · n.d. |
| Abeelstraat | 390 m | Kattem (Abeelstraat) |
| Korterij | 480 m | Ledeberg-Kern · 380 000 € |
Tous les quartiers de Roosdaal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Benedenstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1761) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Benedenstraat à Asse, à 10,8 km : médiane du quartier 329 000 €
- Benedenstraat à Grammont, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Benedenstraat à Termonde, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Benedenstraat à Lede, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Benedenstraat à Sint-Lievens-Houtem, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Benedenstraat à Merelbeke-Melle, à 25,2 km : prix de quartier non publié
- Benedenstraat à Bornem, à 26,7 km : médiane du quartier 330 000 €
- Benedenstraat à Rotselaar, à 48,2 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Benedenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Benedenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 11 : pas de prix publié ; n° 8 à 17 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Benedenstraat à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Benedenstraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Benedenstraat à Roosdaal ?
Benedenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roosdaal : Kattem (Abeelstraat) (n° 2 à 11, 8 adresses), Kattem (Kattemstraat) (n° 8 à 17, 6 adresses).
Vous vendez Benedenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode