Estimation maison · 1761 Roosdaal
Estimer une maison Herststraat à Roosdaal
Herststraat se situe à 0,8 km au nord-est du centre de Roosdaal (1761). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kattem (Abeelstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Herststraat en chiffres
Un prix par tronçon
Herststraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 43 | 32 | pas de prix publié |
| N° 51 à 62 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 43 (Kattem (Abeelstraat)), regroupe 32 des 38 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 38 (14 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 24,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 45e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,9 m entre deux numéros voisins, 19,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 860 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Herststraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Herststraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 418 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Roosdaal.
Les rues les plus proches d'Herststraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kattem (Abeelstraat) et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Hazeveldweg relève du quartier Kattem (Kattemstraat), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 3e sur 11, après Kattemstraat (66) et devant Keistraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapelleweg | 160 m | Kattem (Abeelstraat) |
| Benedenstraat | 180 m | Kattem (Abeelstraat) |
| Abeelstraat | 280 m | Kattem (Abeelstraat) |
| Dalstraat | 340 m | Kattem (Abeelstraat) |
| Keistraat | 350 m | Kattem (Abeelstraat) |
| Hazeveldweg | 380 m | Kattem (Kattemstraat) · n.d. |
| Monnikveldstraat | 410 m | Kattem (Abeelstraat) |
| Natteweg | 430 m | Kattem (Abeelstraat) |
| Pastoor J. De Bondterf | 430 m | Kattem (Kattemstraat) · n.d. |
| Kattemstraat | 440 m | Kattem (Kattemstraat) · n.d. |
Questions sur Herststraat
Le prix est-il le même tout au long d'Herststraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 43 : pas de prix publié ; n° 51 à 62 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Herststraat à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Herststraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Herststraat à Roosdaal ?
Herststraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roosdaal : Kattem (Abeelstraat) (n° 1 à 43, 32 adresses), Strijtem-Verspreide Bewoning (n° 51 à 62, 6 adresses).
Vous vendez Herststraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode