Estimation maison · 1761 Roosdaal

Estimer une maison Abeelstraat à Roosdaal

Abeelstraat se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Roosdaal (1761). Elle compte 94 adresses, numérotées de 1 à 113. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

272 500 €à481 750 €

Prix médian : 359 500 €

Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kattem (Abeelstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Abeelstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Abeelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 11190Kattem (Abeelstraat)pas de prix publié
N° 72 à 1134Kattem (Kattemstraat)pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 111 (Kattem (Abeelstraat)), regroupe 90 des 94 adresses, soit 96 %.

Adresses
94 (34 pairs, 60 impairs)
Numéros
pairs 4 à 76, impairs 1 à 113
Étendue des adresses
1,0 km
Entre numéros voisins
15,4 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
28 % (1re rue sur 13)
Taille
10e rue sur 195 à Roosdaal
Du centre de Roosdaal
1,1 km au nord-est

Parcelles

Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins, 19,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Abeelstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Abeelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roosdaal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 000 €.

Les rues les plus proches d'Abeelstraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kattem (Abeelstraat) et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Hazeveldweg relève du quartier Kattem (Kattemstraat), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (94), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kattemstraat (66).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Monnikveldstraat140 m23Kattem (Abeelstraat)
Dalstraat190 m8Kattem (Abeelstraat)
Keistraat200 m36Kattem (Abeelstraat)
Kapelleweg240 m7Kattem (Abeelstraat)
Herststraat280 m38Kattem (Abeelstraat)
Natteweg380 m23Kattem (Abeelstraat)
Benedenstraat390 m14Kattem (Abeelstraat)
Hazeveldweg510 m5Kattem (Kattemstraat) · n.d.
Pastoor J. De Bondterf520 m26Kattem (Kattemstraat) · n.d.
Kattemstraat540 m66Kattem (Kattemstraat) · n.d.

Tous les quartiers de Roosdaal et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Abeelstraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (1761) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Abeelstraat

Le prix est-il le même tout au long d'Abeelstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 111 : pas de prix publié ; n° 72 à 113 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Abeelstraat à Roosdaal ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Abeelstraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Abeelstraat à Roosdaal ?

Abeelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roosdaal : Kattem (Abeelstraat) (n° 1 à 111, 90 adresses), Kattem (Kattemstraat) (n° 72 à 113, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode