Estimation maison · 1640 Rhode-Saint-Genèse
Estimer une maison avenue du Prieuré à Rhode-Saint-Genèse
L'avenue du Prieuré se situe à 3,0 km au sud du centre de Rhode-Saint-Genèse (1640). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 430 000 € à 800 000 € (médiane 572 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
430 000 €à800 000 €
Prix médian : 572 500 €
Commune entière : 195 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Terkluizen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Prieuré en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Prieuré traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 56 | 37 | pas de prix publié |
| N° 13 à 97 | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 56 (Terkluizen), regroupe 37 des 68 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 68 (42 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 25e rue sur 227 à Rhode-Saint-Genèse
- Du centre de Rhode-Saint-Genèse
- 3,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue du Prieuré : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Prieuré n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 730 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Rhode-Saint-Genèse.
Les rues les plus proches de l'avenue du Prieuré
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Terkluizen et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la drève de l'Ermite relève du quartier Sint-Gertrudis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue des Mouettes (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Rossignol | 40 m | Terkluizen |
| Avenue du Héron | 150 m | Terkluizen |
| Avenue des Mouettes | 170 m | Terkluizen |
| Avenue de la Pintade | 200 m | Terkluizen |
| Drève de l'Ermite | 350 m | Sint-Gertrudis · n.d. |
| Avenue de la Vallée (Waterloo) | 370 m | Escavee · 550 000 € |
| Avenue du Vieux Moutier | 380 m | Terkluizen |
| Avenue Faon | 380 m | Terkluizen |
| Drève Dudinsart (Braine-l'Alleud) | 400 m | Carante · n.d. |
| Avenue de la Biche | 430 m | Terkluizen |
Questions sur l'avenue du Prieuré
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Prieuré ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 56 : pas de prix publié ; n° 13 à 97 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Prieuré à Rhode-Saint-Genèse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Prieuré est la commune de Rhode-Saint-Genèse : 430 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 572 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Prieuré à Rhode-Saint-Genèse ?
L'avenue du Prieuré est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rhode-Saint-Genèse : Terkluizen (n° 1 à 56, 37 adresses), Sint-Gertrudis (n° 13 à 97, 31 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode