Estimation maison · 2520 Ranst
Estimer une maison Bredabaan à Ranst
Bredabaan se situe à 3,4 km au nord du centre de Ranst (2520). Elle compte 26 adresses, numérotées de 2 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 369 000 € à 530 000 € (médiane 449 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
369 000 €à530 000 €
Prix médian : 449 000 €
Commune entière : 187 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Everhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bredabaan en chiffres
Un prix par tronçon
Bredabaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 19, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 2 à 43 | 6 | pas de prix publié |
| N° 21 à 31, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 19 (Everhoek), regroupe 14 des 26 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 26 (1 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 3 à 43
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,0 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 103e rue sur 251 à Ranst
- Du centre de Ranst
- 3,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. 96 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bredabaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bredabaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 492 500 € en médiane en 2025 (77 ventes) à Ranst.
Les rues les plus proches de Bredabaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Everhoek et sa fourchette. La limite passe à 120 m : van Edinghenlaan relève du quartier Lindberghoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après le Roylaan (28) et devant Creyboschlaan (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| van Edinghenlaan | 120 m | Lindberghoeve · n.d. |
| van Gheldenakenlaan | 160 m | Everhoek |
| van Halmalelaan | 190 m | Everhoek |
| van Vrieselelaan | 280 m | Everhoek |
| van Steenbergenlaan | 360 m | Lindberghoeve · n.d. |
| le Roylaan | 400 m | Lindberghoeve · n.d. |
| van Colenlaan | 430 m | Everhoek |
| Jozef Simonslaan | 450 m | Everhoek |
| Creyboschlaan | 490 m | Everhoek |
| Everhoek | 530 m | Everhoek |
Tous les quartiers de Ranst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bredabaan » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2520) avant de comparer des prix.
- Bredabaan à Schoten, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Bredabaan à Anvers, à 9,9 km : médiane du quartier 240 000 €
- Bredabaan à Brasschaat, à 10,9 km : médiane du quartier 450 000 €
- Bredabaan à Wuustwezel, à 18,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Bredabaan
Le prix est-il le même tout au long de Bredabaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 19 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 43 : pas de prix publié ; n° 21 à 31 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bredabaan à Ranst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bredabaan est la commune de Ranst : 369 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 449 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bredabaan à Ranst ?
Bredabaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Ranst : Everhoek (n° 3 à 19, 14 adresses), Rundvoort - Vriesel (n° 2 à 43, 6 adresses), Lindberghoeve (n° 21 à 31, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode