Estimation maison · 2520 Ranst
Estimer une maison le Roylaan à Ranst
le Roylaan se situe à 3,3 km au nord du centre de Ranst (2520). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 369 000 € à 530 000 € (médiane 449 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
369 000 €à530 000 €
Prix médian : 449 000 €
Commune entière : 187 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lindberghoeve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
le Roylaan en chiffres
Un prix par tronçon
le Roylaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 38, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 38 (Lindberghoeve), regroupe 16 des 28 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 28 (16 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 38, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,0 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 92e rue sur 251 à Ranst
- Du centre de Ranst
- 3,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 350 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de le Roylaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de le Roylaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ranst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 492 500 €.
Les rues les plus proches de le Roylaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lindberghoeve et sa fourchette. La limite passe à 120 m : van Colenlaan relève du quartier Everhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 5e sur 11, après Louis Ecranlaan (30) et devant Bredabaan (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| van Steenbergenlaan | 110 m | Lindberghoeve |
| van Colenlaan | 120 m | Everhoek · n.d. |
| van Vrieselelaan | 190 m | Everhoek · n.d. |
| de Fraulalaan | 210 m | Lindberghoeve |
| Jozef Simonslaan | 260 m | Everhoek · n.d. |
| van Edinghenlaan | 280 m | Lindberghoeve |
| van Gheldenakenlaan | 300 m | Everhoek · n.d. |
| Bredabaan | 400 m | Everhoek · n.d. |
| Louis Ecranlaan | 420 m | Everhoek · n.d. |
| Herbsteinlaan | 420 m | Everhoek · n.d. |
Questions sur le Roylaan
Le prix est-il le même tout au long de le Roylaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 38 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 17 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison le Roylaan à Ranst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le Roylaan est la commune de Ranst : 369 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 449 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le Roylaan à Ranst ?
le Roylaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ranst : Lindberghoeve (n° 4 à 38, 16 adresses), Everhoek (n° 1 à 17, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode