Estimation maison · 2520 Ranst
Estimer une maison van Halmalelaan à Ranst
van Halmalelaan se situe à 3,3 km au nord du centre de Ranst (2520). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 369 000 € à 530 000 € (médiane 449 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
369 000 €à530 000 €
Prix médian : 449 000 €
Commune entière : 187 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Everhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
van Halmalelaan en chiffres
Un prix par tronçon
van Halmalelaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 14 | pas de prix publié |
| N° 22 à 30, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Everhoek), regroupe 14 des 19 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 19 (15 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,0 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 130e rue sur 251 à Ranst
- Du centre de Ranst
- 3,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de van Halmalelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de van Halmalelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ranst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 492 500 €.
Les rues les plus proches de van Halmalelaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Everhoek et sa fourchette. La limite passe à 220 m : van Edinghenlaan relève du quartier Lindberghoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après van Vrieselelaan (20) et devant van Edinghenlaan (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| van Gheldenakenlaan | 150 m | Everhoek |
| Bredabaan | 190 m | Everhoek |
| van Edinghenlaan | 220 m | Lindberghoeve · n.d. |
| van Vrieselelaan | 270 m | Everhoek |
| Creyboschlaan | 300 m | Everhoek |
| Everhoek | 350 m | Everhoek |
| Jozef Simonslaan | 380 m | Everhoek |
| Herbsteinlaan | 420 m | Everhoek |
| van Colenlaan | 420 m | Everhoek |
| Louis Ecranlaan | 440 m | Everhoek |
Questions sur van Halmalelaan
Le prix est-il le même tout au long de van Halmalelaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 22 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison van Halmalelaan à Ranst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour van Halmalelaan est la commune de Ranst : 369 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 449 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve van Halmalelaan à Ranst ?
van Halmalelaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ranst : Everhoek (n° 1 à 20, 14 adresses), Lindberghoeve (n° 22 à 30, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode