Estimation maison · 2520 Ranst
Estimer une maison van Vrieselelaan à Ranst
van Vrieselelaan se situe à 3,2 km au nord du centre de Ranst (2520). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 369 000 € à 530 000 € (médiane 449 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
369 000 €à530 000 €
Prix médian : 449 000 €
Commune entière : 187 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Everhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
van Vrieselelaan en chiffres
Un prix par tronçon
van Vrieselelaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 15 | 15 | pas de prix publié |
| N° 12 à 18 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 15 (Everhoek), regroupe 15 des 20 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 20 (11 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 23,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,3 % (7e rue sur 12)
- Taille
- 125e rue sur 251 à Ranst
- Du centre de Ranst
- 3,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 23,9 m entre deux numéros voisins, 19,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de van Vrieselelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de van Vrieselelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 492 500 € en médiane en 2025 (77 ventes) à Ranst.
Les rues les plus proches de van Vrieselelaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Everhoek et sa fourchette. La limite passe à 170 m : van Edinghenlaan relève du quartier Lindberghoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après van Colenlaan (21) et devant van Halmalelaan (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| van Gheldenakenlaan | 130 m | Everhoek |
| van Colenlaan | 160 m | Everhoek |
| van Edinghenlaan | 170 m | Lindberghoeve · n.d. |
| Jozef Simonslaan | 190 m | Everhoek |
| le Roylaan | 190 m | Lindberghoeve · n.d. |
| van Steenbergenlaan | 230 m | Lindberghoeve · n.d. |
| van Halmalelaan | 270 m | Everhoek |
| Bredabaan | 280 m | Everhoek |
| Herbsteinlaan | 320 m | Everhoek |
| Louis Ecranlaan | 330 m | Everhoek |
Questions sur van Vrieselelaan
Le prix est-il le même tout au long de van Vrieselelaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 15 : pas de prix publié ; n° 12 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison van Vrieselelaan à Ranst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour van Vrieselelaan est la commune de Ranst : 369 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 449 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve van Vrieselelaan à Ranst ?
van Vrieselelaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ranst : Everhoek (n° 1 à 15, 15 adresses), Lindberghoeve (n° 12 à 18, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode