Prix des maisons par rue · 2890 Puurs-Sint-Amands
Prix des maisons Fierkensstraat à Puurs-Sint-Amands
Fierkensstraat est une voie résidentielle de 190 m, à 4,7 km au sud-ouest du centre de Puurs-Sint-Amands (2890). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Papaart, est de 399 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 8 des 8 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 180 m² (100 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
342 000 €à456 000 €
Prix médian : 399 000 €
Quartier retenu : Papaart, 17 ventes en 2022 (médiane 349 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,1 %).
Fierkensstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 16
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (8)
- Emprise médiane
- 180 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,7 % (12e rue sur 14)
- Taille
- 267e rue sur 302 à Puurs-Sint-Amands
- Du centre de Puurs-Sint-Amands
- 4,7 km au sud-ouest
Bâti
Fierkensstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 15 % de 4 façades (9 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 150 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Fierkensstraat : type de bâti et prix de référence
Fierkensstraat compte 8 bâtiments isolés sur 8 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 472 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Puurs-Sint-Amands.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Papaart (342 000 € à 456 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 16 %.
Le quartier compte toutefois 85 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Fierkensstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 180 m² d'emprise médiane contre 100 m² (+80 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Fierkensstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Papaart et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Heiken relève du quartier Larendries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Fierkensstraat est la plus aérée des 5 rues comparées, devant Zegbroek (15 %) ; Bundersgracht ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Rooienlaan) à 99 m² (Zegbroek) dans ces rues ; avec 180 m², Fierkensstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Buitenveld (14) et devant Bundersgracht (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heiken | 240 m | Larendries · n.d. |
| Smissen | 390 m | Keten - Smissen · n.d. |
| Zegbroek | 450 m | Papaart |
| Bundersgracht | 490 m | Papaart |
| Buitenveld | 540 m | Papaart |
| Rooienlaan | 550 m | Papaart |
| Kruidtuin | 560 m | Sint-Amands - Station · n.d. |
| Bloemenlaan | 570 m | Sint-Amands - Station · n.d. |
| Valk | 570 m | Larendries · n.d. |
| Dorekensstraat | 590 m | Larendries · n.d. |
Acheter Fierkensstraat à Puurs-Sint-Amands : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Papaart, 399 000 €, l'achat revient à 412 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 342 000 € | 6 840 € | 353 700 € |
| Médiane | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
| Haut | 456 000 € | 9 120 € | 470 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 980 € à 47 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Fierkensstraat
Combien vaut une maison Fierkensstraat à Puurs-Sint-Amands ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fierkensstraat est son quartier, Papaart : 342 000 € à 456 000 € en 2025, médiane 399 000 €.
Les maisons de Fierkensstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 8 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 180 m².
Fierkensstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Fierkensstraat comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Fierkensstraat à Puurs-Sint-Amands ?
Fierkensstraat fait partie du quartier Papaart, à Puurs-Sint-Amands. Elle en est la 12e rue sur 14 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Fierkensstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode