Estimation maison · 8970 Poperinge

Estimer une maison Kouter à Poperinge

Kouter se situe à 1,9 km à l'est du centre de Poperinge (8970). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 360 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

160 000 €à360 000 €

Prix médian : 235 000 €

Commune entière : 203 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kouter en chiffres

Un prix par tronçon

Kouter traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 2418Kouterpas de prix publié
N° 1 à 3, côté impair4Stationswijkpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 24 (Kouter), regroupe 18 des 22 adresses, soit 82 %.

Adresses
22 (11 pairs, 11 impairs)
Numéros
pairs 2 à 24, impairs 1 à 17
Étendue des adresses
250 m
Entre numéros voisins
20,4 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
3,2 % (7e rue sur 9)
Taille
137e rue sur 361 à Poperinge
Du centre de Poperinge
1,9 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Kouter : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kouter n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (55 ventes) à Poperinge.

Les rues les plus proches de Kouter

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kouter et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Bruggestraat relève du quartier Stationswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après Sint-Jorisstraat (29) et devant Valkestraat (17).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Heilig-Hartstraat110 m33Kouter
Komstraat130 m121Kouter
Binnenkouter160 m49Kouter
Bruggestraat190 m140Stationswijk · n.d.
Prootstraat260 m140 %Poperinge-Centrum · 193 000 €
Dweersstraat260 m7Poperinge-Centrum · 193 000 €
Switch Road270 m57Stationswijk · n.d.
Sint-Jorisstraat270 m29Stationswijk · n.d.
Valkestraat310 m170 %Poperinge-Centrum · 193 000 €
Ieperstraat310 m2876 %Poperinge-Centrum · 193 000 €

Tous les quartiers de Poperinge et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kouter » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (8970) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kouter

Le prix est-il le même tout au long de Kouter ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 24 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kouter à Poperinge ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kouter est la commune de Poperinge : 160 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kouter à Poperinge ?

Kouter est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Poperinge : Kouter (n° 2 à 24, 18 adresses), Stationswijk (n° 1 à 3, 4 adresses).

Vous vendez Kouter ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode