Estimation maison · 8970 Poperinge
Estimer une maison Komstraat à Poperinge
Komstraat se situe à 1,8 km à l'est du centre de Poperinge (8970). Elle compte 121 adresses, numérotées de 3 à 180. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 360 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à360 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 203 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Komstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Komstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 162 | 107 | pas de prix publié |
| N° 101 à 180 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 162 (Kouter), regroupe 107 des 121 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 121 (72 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 180, impairs 3 à 103
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 10e rue sur 361 à Poperinge
- Du centre de Poperinge
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 800 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Komstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Komstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Poperinge, les 2 ou 3 façades se sont vendues 205 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.
Les rues les plus proches de Komstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kouter et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Switch Road relève du quartier Stationswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (121), elle est 3e sur 11, après Bruggestraat (140) et devant Switch Road (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kouter | 130 m | Kouter |
| Heilig-Hartstraat | 140 m | Kouter |
| Binnenkouter | 230 m | Kouter |
| Veurnestraat | 250 m | Kouter |
| Switch Road | 270 m | Stationswijk · n.d. |
| Bruggestraat | 320 m | Stationswijk · n.d. |
| Valkestraat | 360 m | Poperinge-Centrum · 193 000 € |
| Prootstraat | 380 m | Poperinge-Centrum · 193 000 € |
| Dweersstraat | 390 m | Poperinge-Centrum · 193 000 € |
| L. Van Merrisstraat | 390 m | Kouter |
Tous les quartiers de Poperinge et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Komstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8970) avant de comparer des prix.
- Komstraat à Lommel, à 191,1 km : médiane du quartier 270 000 €
Questions sur Komstraat
Le prix est-il le même tout au long de Komstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 162 : pas de prix publié ; n° 101 à 180 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Komstraat à Poperinge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Komstraat est la commune de Poperinge : 160 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Komstraat à Poperinge ?
Komstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Poperinge : Kouter (n° 3 à 162, 107 adresses), Stationswijk (n° 101 à 180, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode