Estimation maison · 4860 Pepinster
Estimer une maison rue Neuve à Pepinster
La rue Neuve se situe à 0,8 km au sud du centre de Pepinster (4860). Elle compte 113 adresses, numérotées de 1 à 176. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 178 750 € à 287 500 € (médiane 219 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
178 750 €à287 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pepinster-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Neuve en chiffres
- Adresses
- 113 (54 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 176, impairs 1 à 151
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 20)
- Taille
- 3e rue sur 141 à Pepinster
- Du centre de Pepinster
- 0,8 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 660 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Neuve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Neuve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Pepinster.
Les rues les plus proches de la rue Neuve
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pepinster-Centre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue du Plateau relève du quartier Pepinster Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (113), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Plateau (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pepin | 170 m | Pepinster-Centre |
| Rue Jean Simon | 170 m | Pepinster-Centre |
| Rue Jacques Bouhy | 200 m | Pepinster-Centre |
| Rue Lieutenant | 210 m | Pepinster-Centre |
| Rue Louis Formatin | 210 m | Pepinster-Centre |
| Impasse Leroy | 230 m | Pepinster-Centre |
| Rue Félix Defays | 240 m | Pepinster-Centre |
| Rue de la Pompe | 240 m | Pepinster-Centre |
| Rue des Jardins | 240 m | Pepinster-Centre |
| Rue du Plateau | 250 m | Pepinster Est · n.d. |
Tous les quartiers de Pepinster et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Neuve » existe dans 95 autres communes belges : vérifiez le code postal (4860) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Neuve à Verviers, à 3,1 km : médiane du quartier 109 000 €
- Rue Neuve à Dison, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Herve, à 8,2 km : médiane du quartier 194 500 €
- Rue Neuve à Fléron, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Liège, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Aubel, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Lontzen, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Eupen, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- et 87 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Neuve
Combien vaut une maison rue Neuve à Pepinster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Neuve est la commune de Pepinster : 178 750 € à 287 500 € en 2025, médiane 219 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Neuve à Pepinster ?
La rue Neuve fait partie du quartier Pepinster-Centre, à Pepinster. Elle en est la 1re rue sur 20 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode