Estimation maison · 4860 Pepinster
Estimer une maison rue Félix Defays à Pepinster
La rue Félix Defays se situe à 1,1 km au sud du centre de Pepinster (4860). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 178 750 € à 287 500 € (médiane 219 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
178 750 €à287 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pepinster-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Félix Defays en chiffres
- Adresses
- 30 (20 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 48, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,3 % (5e rue sur 20)
- Taille
- 40e rue sur 141 à Pepinster
- Du centre de Pepinster
- 1,1 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Félix Defays : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Félix Defays n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Pepinster.
Les rues les plus proches de la rue Félix Defays
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pepinster-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue du Plateau relève du quartier Pepinster Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après la rue la Nô (35) et devant la rue du Progrès (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue la Nô | 100 m | Pepinster-Centre |
| Rue des Grands Prés | 120 m | Pepinster-Centre |
| Rue Pierre Hauzeur | 130 m | Pepinster-Centre |
| Rue Charles Fraipont | 130 m | Pepinster-Centre |
| Place Charles Fraipont | 140 m | Pepinster-Centre |
| Rue du Progrès | 150 m | Pepinster-Centre |
| Quai Armand Follet | 150 m | Pepinster-Centre |
| Rue Alfred Brabant | 220 m | Pepinster-Centre |
| Rue du Plateau | 240 m | Pepinster Est · n.d. |
| Rue Neuve | 240 m | Pepinster-Centre |
Questions sur la rue Félix Defays
Combien vaut une maison rue Félix Defays à Pepinster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Félix Defays est la commune de Pepinster : 178 750 € à 287 500 € en 2025, médiane 219 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Félix Defays à Pepinster ?
La rue Félix Defays fait partie du quartier Pepinster-Centre, à Pepinster. Elle en est la 5e rue sur 20 par le nombre d'adresses (6,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode