Estimation maison · 4860 Pepinster
Estimer une maison rue Jean Simon à Pepinster
La rue Jean Simon se situe à 0,9 km au sud du centre de Pepinster (4860). Elle compte 9 adresses, numérotées de 10 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 178 750 € à 287 500 € (médiane 219 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
178 750 €à287 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pepinster-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Simon en chiffres
- Adresses
- 9 (pairs uniquement)
- Numéros
- 10 à 26
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,9 % (14e rue sur 20)
- Taille
- 92e rue sur 141 à Pepinster
- Du centre de Pepinster
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 140 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean Simon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Simon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Pepinster.
Les rues les plus proches de la rue Jean Simon
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pepinster-Centre et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Lieutenant Albert Dressen relève du quartier Haut Sart-Forges-Thiry-Masures, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 7e sur 11, après la rue des Grands Prés (18) et devant le quai de la Hoëgne (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Quai de la Hoëgne | 80 m | Pepinster-Centre |
| Rue des Jardins | 90 m | Pepinster-Centre |
| Rue Alfred Brabant | 160 m | Pepinster-Centre |
| Rue Neuve | 170 m | Pepinster-Centre |
| Rue Pierre Hauzeur | 220 m | Pepinster-Centre |
| Rue Lieutenant Albert Dressen | 220 m | Haut Sart-Forges-Thiry-Masures · n.d. |
| Rue de la Pompe | 240 m | Pepinster-Centre |
| Rue des Grands Prés | 260 m | Pepinster-Centre |
| Rue Pepin | 260 m | Pepinster-Centre |
| Rue Louis Formatin | 280 m | Pepinster-Centre |
Questions sur la rue Jean Simon
Combien vaut une maison rue Jean Simon à Pepinster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Simon est la commune de Pepinster : 178 750 € à 287 500 € en 2025, médiane 219 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Simon à Pepinster ?
La rue Jean Simon fait partie du quartier Pepinster-Centre, à Pepinster. Elle en est la 14e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez rue Jean Simon ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode