Estimation maison · 4860 Pepinster
Estimer une maison rue Hodister à Pepinster
La rue Hodister se situe à 0,8 km au sud-est du centre de Pepinster (4860). Elle compte 116 adresses, numérotées de 1 à 167. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 178 750 € à 287 500 € (médiane 219 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
178 750 €à287 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hodister - Golettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Hodister en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Hodister traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 167 | 87 | pas de prix publié |
| N° 1 à 36 | 29 | 162 000 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 31 à 167 (Hodister - Golettes), regroupe 87 des 116 adresses, soit 75 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Pepinster, 219 000 € en 2025.
- Adresses
- 116 (54 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 150, impairs 1 à 167
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 2e rue sur 141 à Pepinster
- Du centre de Pepinster
- 0,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 820 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Hodister : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Hodister n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Pepinster.
Les rues les plus proches de la rue Hodister
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hodister - Golettes et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Lefin relève du quartier Usines Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (116), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Hubert Halet (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lefin | 480 m | Usines Est · n.d. |
| Golettes | 510 m | Hodister - Golettes |
| Rue Mathieu Regnier | 550 m | Massau · 150 000 € |
| Rue du Bois d'Oltmont | 560 m | Pepinster Est · n.d. |
| Rue de l'Hospice | 590 m | Pepinster Est · n.d. |
| Rue Emile Fairon | 650 m | Pepinster Est · n.d. |
| Rue Hubert Halet | 710 m | Massau · 150 000 € |
| Nids d'Aguesses | 720 m | Pepinster Est · n.d. |
| Rolais | 730 m | Massau · 150 000 € |
| Pont Walrand | 730 m | Pepinster Nord · n.d. |
Tous les quartiers de Pepinster et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Hodister » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4860) avant de comparer des prix.
- Rue Hodister à Aywaille, à 12,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Hodister
Le prix est-il le même tout au long de la rue Hodister ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 167 : pas de prix publié ; n° 1 à 36 : médiane 162 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Hodister à Pepinster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hodister est la commune de Pepinster : 178 750 € à 287 500 € en 2025, médiane 219 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Hodister à Pepinster ?
La rue Hodister est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pepinster : Hodister - Golettes (n° 31 à 167, 87 adresses), Vovegnez - Purgatoire (n° 1 à 36, 29 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode