Estimation maison · 4860 Pepinster
Estimer une maison rue de la Régence à Pepinster
La rue de la Régence se situe à 0,5 km au sud du centre de Pepinster (4860). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 178 750 € à 287 500 € (médiane 219 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
178 750 €à287 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pepinster Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Régence en chiffres
- Adresses
- 8 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 15
- Étendue des adresses
- 60 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 99e rue sur 141 à Pepinster
- Du centre de Pepinster
- 0,5 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 12,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 60 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Régence : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Régence n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Pepinster.
Les rues les plus proches de la rue de la Régence
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pepinster Nord et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue de la Pompe relève du quartier Pepinster-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 8e sur 11, après la rue Louis Formatin (9) et devant la rue de la Pompe (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Quai Ferdinand Nicolaï | 20 m | Pepinster Nord |
| Rue de la Pompe | 100 m | Pepinster-Centre · n.d. |
| Impasse Leroy | 110 m | Pepinster-Centre · n.d. |
| Rue Louis Formatin | 110 m | Pepinster-Centre · n.d. |
| Pont Walrand | 150 m | Pepinster Nord |
| Rue Pepin | 150 m | Pepinster-Centre · n.d. |
| Avenue Albert Ier | 180 m | Pepinster-Centre · n.d. |
| Rue Lieutenant | 190 m | Pepinster-Centre · n.d. |
| Massau | 190 m | Massau · 150 000 € |
| Rue Hubert Halet | 200 m | Massau · 150 000 € |
Tous les quartiers de Pepinster et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Régence » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (4860) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Régence à Verviers, à 4,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Régence à Dison, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Régence à Baelen, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Régence à Liège, à 18,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Régence à Gerpinnes, à 94,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Régence à Charleroi, à 97,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Régence à Bruxelles, à 106,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Régence à Binche, à 117,5 km : médiane du quartier 110 000 €
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Régence
Combien vaut une maison rue de la Régence à Pepinster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Régence est la commune de Pepinster : 178 750 € à 287 500 € en 2025, médiane 219 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Régence à Pepinster ?
La rue de la Régence fait partie du quartier Pepinster Nord, à Pepinster. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode