Estimation maison · 4860 Pepinster
Estimer une maison quai Ferdinand Nicolaï à Pepinster
Le quai Ferdinand Nicolaï se situe à 0,5 km au sud du centre de Pepinster (4860). Il compte 16 adresses, numérotées de 2 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 178 750 € à 287 500 € (médiane 219 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
178 750 €à287 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pepinster Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai Ferdinand Nicolaï en chiffres
- Adresses
- 16 (9 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 3 à 23
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 70e rue sur 141 à Pepinster
- Du centre de Pepinster
- 0,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins, 12,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 180 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du quai Ferdinand Nicolaï : type de bâti et prix de référence
Le bâti du quai Ferdinand Nicolaï n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Pepinster, les 2 ou 3 façades se sont vendues 205 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches du quai Ferdinand Nicolaï
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pepinster Nord et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue de la Pompe relève du quartier Pepinster-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), il est 6e sur 11, après Pont Walrand (20) et devant la rue Louis Formatin (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Régence | 20 m | Pepinster Nord |
| Rue de la Pompe | 120 m | Pepinster-Centre · n.d. |
| Impasse Leroy | 120 m | Pepinster-Centre · n.d. |
| Rue Louis Formatin | 130 m | Pepinster-Centre · n.d. |
| Pont Walrand | 150 m | Pepinster Nord |
| Massau | 170 m | Massau · 150 000 € |
| Rue Pepin | 170 m | Pepinster-Centre · n.d. |
| Rue Hubert Halet | 180 m | Massau · 150 000 € |
| Avenue Albert Ier | 190 m | Pepinster-Centre · n.d. |
| Rue Lieutenant | 200 m | Pepinster-Centre · n.d. |
Questions sur le quai Ferdinand Nicolaï
Combien vaut une maison quai Ferdinand Nicolaï à Pepinster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai Ferdinand Nicolaï est la commune de Pepinster : 178 750 € à 287 500 € en 2025, médiane 219 000 €.
Dans quel quartier se trouve le quai Ferdinand Nicolaï à Pepinster ?
Le quai Ferdinand Nicolaï fait partie du quartier Pepinster Nord, à Pepinster. Il en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode