Estimation maison · 4860 Pepinster
Estimer une maison rue Alfred Brabant à Pepinster
La rue Alfred Brabant se situe à 1,0 km au sud du centre de Pepinster (4860). Elle compte 62 adresses, numérotées de 19 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 178 750 € à 287 500 € (médiane 219 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
178 750 €à287 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pepinster-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Alfred Brabant en chiffres
- Adresses
- 62 (34 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 32 à 98, impairs 19 à 73
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 20)
- Taille
- 10e rue sur 141 à Pepinster
- Du centre de Pepinster
- 1,0 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Alfred Brabant : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Alfred Brabant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Pepinster.
Les rues les plus proches de la rue Alfred Brabant
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pepinster-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Chalsèche relève du quartier Haut Sart-Forges-Thiry-Masures, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 2e sur 11, après la rue Neuve (113) et devant la rue Pierre Hauzeur (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Jardins | 80 m | Pepinster-Centre |
| Rue Pierre Hauzeur | 100 m | Pepinster-Centre |
| Rue des Grands Prés | 140 m | Pepinster-Centre |
| Quai de la Hoëgne | 150 m | Pepinster-Centre |
| Rue Jean Simon | 160 m | Pepinster-Centre |
| Rue Félix Defays | 220 m | Pepinster-Centre |
| Chalsèche | 230 m | Haut Sart-Forges-Thiry-Masures · n.d. |
| Rue la Nô | 250 m | Pepinster-Centre |
| Rue Neuve | 260 m | Pepinster-Centre |
| Rue du Progrès | 300 m | Pepinster-Centre |
Questions sur la rue Alfred Brabant
Combien vaut une maison rue Alfred Brabant à Pepinster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Alfred Brabant est la commune de Pepinster : 178 750 € à 287 500 € en 2025, médiane 219 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Alfred Brabant à Pepinster ?
La rue Alfred Brabant fait partie du quartier Pepinster-Centre, à Pepinster. Elle en est la 2e rue sur 20 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode