Estimation maison · 4860 Pepinster
Estimer une maison Grand'Ry Wegnez à Pepinster
Grand'Ry Wegnez se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Pepinster (4860). Elle compte 107 adresses, numérotées de 5 à 185. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 178 750 € à 287 500 € (médiane 219 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
178 750 €à287 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wegnez-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grand'Ry Wegnez en chiffres
Un prix par tronçon
Grand'Ry Wegnez traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 137 | 83 | pas de prix publié |
| N° 139 à 169, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 171 à 185, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 137 (Wegnez-Centre), regroupe 83 des 107 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 107 (40 pairs, 67 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 132, impairs 5 à 185
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 4e rue sur 141 à Pepinster
- Du centre de Pepinster
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins, 13,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 850 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Grand'Ry Wegnez : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grand'Ry Wegnez n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Pepinster.
Les rues les plus proches de Grand'Ry Wegnez
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wegnez-Centre et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Grand'Ry Cornesse relève du quartier Massau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (107), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Grand'Ry Cornesse (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Anneuses | 170 m | Wegnez-Centre |
| Rue des Doux Fonds | 230 m | Wegnez-Centre |
| Al clusâre | 330 m | Wegnez-Centre |
| Rue Joseph Sougnez | 370 m | Wegnez-Centre |
| Place Saint Hubert | 390 m | Wegnez-Centre |
| Rue Eugène Pauquay | 450 m | Wegnez-Centre |
| Rue du Thier | 460 m | Wegnez-Centre |
| Rue Joseph Meunier | 470 m | Wegnez-Centre |
| Grand'Ry Cornesse | 510 m | Massau · 150 000 € |
| Rolais | 520 m | Massau · 150 000 € |
Questions sur Grand'Ry Wegnez
Le prix est-il le même tout au long de Grand'Ry Wegnez ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 137 : pas de prix publié ; n° 139 à 169 impairs : pas de prix publié ; n° 171 à 185 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Grand'Ry Wegnez à Pepinster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grand'Ry Wegnez est la commune de Pepinster : 178 750 € à 287 500 € en 2025, médiane 219 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grand'Ry Wegnez à Pepinster ?
Grand'Ry Wegnez est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Pepinster : Wegnez-Centre (n° 5 à 137, 83 adresses), Wegnez-Habitations Dispersees (n° 139 à 169, 16 adresses), Hodister - Golettes (n° 171 à 185, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode