Estimation maison · 4860 Pepinster
Estimer une maison rue Joseph Sougnez à Pepinster
La rue Joseph Sougnez se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Pepinster (4860). Elle compte 32 adresses, numérotées de 4 à 122. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 178 750 € à 287 500 € (médiane 219 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
178 750 €à287 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wegnez-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Sougnez en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Sougnez traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 48 | 25 | pas de prix publié |
| N° 50 à 122, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 48 (Wegnez-Centre), regroupe 25 des 32 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 32 (23 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 122, impairs 5 à 45
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,4 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 38e rue sur 141 à Pepinster
- Du centre de Pepinster
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins, 13,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 560 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Joseph Sougnez : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Sougnez n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Pepinster.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Sougnez
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wegnez-Centre et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue Antoine Franssen relève du quartier Wegnez-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après la rue des Anneuses (35) et devant la rue du Thier (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Saint Hubert | 160 m | Wegnez-Centre |
| Rue Joseph Meunier | 170 m | Wegnez-Centre |
| Rue Eugène Pauquay | 220 m | Wegnez-Centre |
| Al clusâre | 340 m | Wegnez-Centre |
| Rue Antoine Franssen | 350 m | Wegnez-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Thier | 360 m | Wegnez-Centre |
| Rue des Combattants | 360 m | Wegnez-Centre |
| Grand'Ry Wegnez | 370 m | Wegnez-Centre |
| Rue des Anneuses | 420 m | Wegnez-Centre |
| Rue Jenny Solheid | 510 m | Wegnez-Habitations Dispersees · n.d. |
Questions sur la rue Joseph Sougnez
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Sougnez ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 48 : pas de prix publié ; n° 50 à 122 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph Sougnez à Pepinster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Sougnez est la commune de Pepinster : 178 750 € à 287 500 € en 2025, médiane 219 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Sougnez à Pepinster ?
La rue Joseph Sougnez est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pepinster : Wegnez-Centre (n° 4 à 48, 25 adresses), Wegnez-Habitations Dispersees (n° 50 à 122, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode