Prix des maisons par rue · 1570 Pajottegem
Prix des maisons Hernestraat à Pajottegem
Hernestraat est un axe de liaison locale de 1,4 km, à 2,6 km au sud-ouest du centre de Pajottegem (1570). Elle compte 92 adresses, numérotées de 1 à 101. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tollembeek-Verspreide Bewoning, est de 444 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à458 000 €
Prix médian : 444 000 €
Quartier retenu : Tollembeek-Verspreide Bewoning, 19 ventes en 2022 (médiane 431 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,9 %).
Hernestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hernestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 101 | 68 | 431 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 1 à 33 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 101 (Tollembeek-Verspreide Bewoning), regroupe 68 des 92 adresses, soit 74 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Pajottegem, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 92 (45 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 101
- Longueur
- 1,4 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Part du quartier
- 8,5 % (4e rue sur 22)
- Taille
- 26e rue sur 359 à Pajottegem
- Du centre de Pajottegem
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 360 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Hernestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tollembeek-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Plaats relève du quartier Tollembeek-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vollezelestraat (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Processiestraat | 240 m | Tollembeek-Verspreide Bewoning |
| Plaats | 510 m | Tollembeek-Kern · n.d. |
| Begijnhofstraat | 570 m | Tollembeek-Verspreide Bewoning |
| Groenstraat | 740 m | Tollembeek-Verspreide Bewoning |
| Vollezelestraat | 770 m | Tollembeek-Verspreide Bewoning |
| Carlierhoeve | 790 m | Tollembeek-Kern · n.d. |
| Gessereyendries | 830 m | Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Dronkaertstraat | 840 m | Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Boesmolenstraat | 1,0 km | Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Imbeekstraat | 1,0 km | Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
Tous les quartiers de Pajottegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hernestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1570) avant de comparer des prix.
- Hernestraat à Tielt, à 52,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Hernestraat à Pajottegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tollembeek-Verspreide Bewoning, 444 000 €, l'achat revient à 458 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 444 000 € | 8 880 € | 458 100 € |
| Haut | 458 000 € | 9 160 € | 472 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 880 € à 53 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hernestraat
La médiane du quartier Tollembeek-Verspreide Bewoning est passée de 225 000 € en 2014 à 431 000 € en 2022 (+92 %), quand celle de Pajottegem gagnait 32 % : le quartier a pris 60 points de plus que sa commune. Hernestraat pèse 68 adresses sur les 796 du quartier (8,5 %), où Statbel a compté 78 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Hernestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hernestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 101 : médiane 431 000 € en 2022 ; n° 1 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hernestraat à Pajottegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hernestraat est son quartier, Tollembeek-Verspreide Bewoning : 299 000 € à 458 000 € en 2025, médiane 444 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Hernestraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hernestraat comme un axe de liaison locale de 1,4 km, à double sens, avec 5 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Hernestraat à Pajottegem ?
Hernestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pajottegem : Tollembeek-Verspreide Bewoning (n° 6 à 101, 68 adresses), Tollembeek-Kern (n° 1 à 33, 24 adresses).
Vous vendez Hernestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode