Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Terhulpensesteenweg à Overijse
Terhulpensesteenweg se situe à 2,0 km au sud du centre d'Overijse (3090). Elle compte 345 adresses, numérotées de 2 à 727. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 11 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maleizen-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Terhulpensesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Terhulpensesteenweg traverse 11 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 440 000 € à 455 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 431 à 591 | 73 | pas de prix publié |
| N° 40 à 337 | 71 | 455 000 € (2021, 18 ventes) |
| N° 597 à 727 | 58 | pas de prix publié |
| N° 95 à 216 | 44 | pas de prix publié |
| N° 2 à 49 | 25 | pas de prix publié |
| N° 360 à 430, côté pair | 23 | pas de prix publié |
| N° 45 à 81, côté impair | 17 | pas de prix publié |
| N° 554 à 612, côté pair | 16 | 440 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 385 à 429, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 343 à 375, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 217 à 225, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 431 à 591 (Maleizen-Kern), regroupe 73 des 345 adresses, soit 21 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 40 à 337, 455 000 €) et le moins cher (n° 554 à 612, 440 000 €), l'écart de médiane est de 15 000 € (+3 %), et de 15 400 € frais d'achat compris. Pour les 9 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Overijse, 530 000 € en 2025.
- Adresses
- 345 (148 pairs, 197 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 708, impairs 9 à 727
- Étendue des adresses
- 4,7 km
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 2e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Terhulpensesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Terhulpensesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches de Terhulpensesteenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Maleizen-Kern. La limite passe à 210 m : Watertorenstraat relève du quartier Meerlenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (345), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kerkeweg (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Watertorenstraat | 210 m | Meerlenberg · n.d. |
| den Horick | 320 m | Industrie-Zuid · n.d. |
| Financialaan | 420 m | Rameiveld · n.d. |
| Kamstraat | 440 m | Rameiveld · n.d. |
| Horizontlaan | 460 m | Rameiveld · n.d. |
| Bredestraat | 480 m | Tenrode · 455 000 € |
| Kerkeweg | 480 m | Tenrode · 455 000 € |
| Rameistraat | 570 m | Meerlenberg · n.d. |
| Hof Ten Put | 600 m | Tenrode · 455 000 € |
| Malaazeplein | 650 m | Meerlenberg · n.d. |
Questions sur Terhulpensesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Terhulpensesteenweg ?
Non. La rue traverse 11 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 431 à 591 : pas de prix publié ; n° 40 à 337 : médiane 455 000 € en 2021 ; n° 597 à 727 : pas de prix publié ; n° 95 à 216 : pas de prix publié ; n° 2 à 49 : pas de prix publié ; n° 360 à 430 pairs : pas de prix publié ; et 5 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Terhulpensesteenweg à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Terhulpensesteenweg est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 11 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Terhulpensesteenweg à Overijse ?
Terhulpensesteenweg est à cheval sur 11 quartiers statistiques d'Overijse : Maleizen-Kern (n° 431 à 591, 73 adresses), Tenrode (n° 40 à 337, 71 adresses), Terholst (n° 597 à 727, 58 adresses), Loensdelle (n° 95 à 216, 44 adresses), Overijse-Kern (n° 2 à 49, 25 adresses) et 6 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode