Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Rozenlaan à Overijse
Rozenlaan se situe à 3,2 km au nord-ouest du centre d'Overijse (3090). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jolypark) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozenlaan en chiffres
- Adresses
- 13 (8 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 26, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 22,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,8 % (7e rue sur 7)
- Taille
- 229e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 3,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 350 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Rozenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Rozenlaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jolypark et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Witherendreef relève du quartier Driehoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 10e sur 11, après Hortensialaan (14) et devant Irma Vandermottenlaan (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Begonialaan | 210 m | Jolypark |
| Narcissenlaan | 210 m | Jolypark |
| Tulpenlaan | 230 m | Jolypark |
| Dahlialaan | 230 m | Jolypark |
| Witherendreef | 270 m | Driehoek · n.d. |
| Hortensialaan | 320 m | Jolypark |
| Reebokweg | 340 m | Driehoek · n.d. |
| Leeuwerikendreef | 380 m | Jolypark |
| Irma Vandermottenlaan | 440 m | Driehoek · n.d. |
| Kapucijnendreef | 480 m | Driehoek · n.d. |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rozenlaan » existe dans 87 autres communes belges : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rozenlaan à Tervuren, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Bertem, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Steenokkerzeel, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Kampenhout, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Herent, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Grimbergen, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Dilbeek, à 16,1 km : médiane du quartier 475 500 €
- Rozenlaan à Hal, à 17,6 km : médiane du quartier 353 500 €
- et 79 autres communes plus éloignées
Questions sur Rozenlaan
Combien vaut une maison Rozenlaan à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenlaan est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Rozenlaan à Overijse ?
Rozenlaan fait partie du quartier Jolypark, à Overijse. Elle en est la 7e rue sur 7 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
Vous vendez Rozenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode