Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Tulpenlaan à Overijse
Tulpenlaan se situe à 3,4 km au nord-ouest du centre d'Overijse (3090). Elle compte 30 adresses, numérotées de 4 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jolypark) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tulpenlaan en chiffres
- Adresses
- 30 (19 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 17 à 41
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 22,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 104e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 3,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 440 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Tulpenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tulpenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Tulpenlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jolypark et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Kapucijnendreef relève du quartier Driehoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après Reebokweg (40) et devant Dahlialaan (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dahlialaan | 100 m | Jolypark |
| Narcissenlaan | 150 m | Jolypark |
| Hortensialaan | 190 m | Jolypark |
| Begonialaan | 200 m | Jolypark |
| Rozenlaan | 230 m | Jolypark |
| Kapucijnendreef | 250 m | Driehoek · n.d. |
| Witherendreef | 250 m | Driehoek · n.d. |
| Irma Vandermottenlaan | 390 m | Driehoek · n.d. |
| Reebokweg | 480 m | Driehoek · n.d. |
| Graaf Joseph de Meeusstraat | 550 m | Jezus-Eik-Kern · n.d. |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Tulpenlaan » existe dans 75 autres communes belges : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Tulpenlaan à Hoeilaart, à 4,5 km : prix de quartier non publié
- Tulpenlaan à Tervuren, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Tulpenlaan à Bertem, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Tulpenlaan à Herent, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Tulpenlaan à Grimbergen, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Tulpenlaan à Oud-Heverlee, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- Tulpenlaan à Dilbeek, à 18,2 km : médiane du quartier 435 000 €
- Tulpenlaan à Hal, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- et 67 autres communes plus éloignées
Questions sur Tulpenlaan
Combien vaut une maison Tulpenlaan à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tulpenlaan est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Tulpenlaan à Overijse ?
Tulpenlaan fait partie du quartier Jolypark, à Overijse. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode