Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Witherendreef à Overijse
Witherendreef se situe à 3,2 km au nord-ouest du centre d'Overijse (3090). Elle compte 102 adresses, numérotées de 1 à 153. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Driehoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Witherendreef en chiffres
Un prix par tronçon
Witherendreef traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 144 | 66 | pas de prix publié |
| N° 63 à 153, côté impair | 30 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 144 (Driehoek), regroupe 66 des 102 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 102 (49 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 144, impairs 1 à 153
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 12e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 3,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Witherendreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Witherendreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches de Witherendreef
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Driehoek et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Begonialaan relève du quartier Jolypark, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (102), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Reebokweg (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Begonialaan | 70 m | Jolypark · n.d. |
| Hortensialaan | 130 m | Jolypark · n.d. |
| Dahlialaan | 160 m | Jolypark · n.d. |
| Irma Vandermottenlaan | 170 m | Driehoek |
| Tulpenlaan | 250 m | Jolypark · n.d. |
| Rozenlaan | 270 m | Jolypark · n.d. |
| Reebokweg | 280 m | Driehoek |
| Kapucijnendreef | 370 m | Driehoek |
| Narcissenlaan | 370 m | Jolypark · n.d. |
| Graaf Joseph de Meeusstraat | 380 m | Jezus-Eik-Kern · n.d. |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Witherendreef » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix.
- Witherendreef à Pelt, à 76,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Witherendreef
Le prix est-il le même tout au long de Witherendreef ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 144 : pas de prix publié ; n° 63 à 153 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Witherendreef à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Witherendreef est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Witherendreef à Overijse ?
Witherendreef est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Overijse : Driehoek (n° 1 à 144, 66 adresses), Jolypark (n° 63 à 153, 30 adresses), Jezus-Eik-Kern (n° 2 à 16, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode