Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Leuvensestraat à Overijse
Leuvensestraat se situe à 5,9 km à l'est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 31 adresses, numérotées de 2 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Terlanen-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leuvensestraat en chiffres
- Adresses
- 31 (10 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 3 à 51
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 98e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 5,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leuvensestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leuvensestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Leuvensestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Terlanen-Kern et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Vossekouter (Huldenberg) relève du quartier Vossebeek-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après Holstheide (Huldenberg) (40) et devant Vossekouter (Huldenberg) (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapelleweg | 280 m | Terlanen-Kern |
| Vossekoten | 310 m | Terlanen-Kern |
| Arth. Michielsplein | 310 m | Terlanen-Kern |
| Molenstraat | 350 m | Terlanen-Kern |
| Kardinaalstraat | 410 m | Terlanen-Kern |
| Vossekouter (Huldenberg) | 500 m | Vossebeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Moskesstraat | 530 m | Terlanen-Kern |
| Bollestraat | 530 m | Terlanen-Kern |
| Daleborreweg | 660 m | Terlanen-Kern |
| Holstheide (Huldenberg) | 770 m | Vossebeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leuvensestraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix.
- Leuvensestraat à Oud-Heverlee, à 5,2 km : prix de quartier non publié
- Leuvensestraat à Louvain, à 14,8 km : médiane du quartier 413 500 €
- Leuvensestraat à Vilvorde, à 21,4 km : prix de quartier non publié
- Leuvensestraat à Tirlemont, à 23,4 km : médiane du quartier 252 500 €
- Leuvensestraat à Aarschot, à 28,4 km : médiane du quartier 242 500 €
- Leuvensestraat à Diest, à 39,1 km : médiane du quartier 259 500 €
Questions sur Leuvensestraat
Combien vaut une maison Leuvensestraat à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leuvensestraat est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Leuvensestraat à Overijse ?
Leuvensestraat fait partie du quartier Terlanen-Kern, à Overijse. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode