Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Molenstraat à Overijse
Molenstraat se situe à 5,8 km à l'est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Terlanen-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
- Adresses
- 13 (7 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 26, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 25,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,3 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 230e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 5,8 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Molenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Terlanen-Kern et sa fourchette. La limite passe à 770 m : Vossekouter (Huldenberg) relève du quartier Vossebeek-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 6e sur 11, après Moskesstraat (15) et devant Kapelleweg (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Arth. Michielsplein | 160 m | Terlanen-Kern |
| Kardinaalstraat | 320 m | Terlanen-Kern |
| Moskesstraat | 330 m | Terlanen-Kern |
| Leuvensestraat | 350 m | Terlanen-Kern |
| Kapelleweg | 360 m | Terlanen-Kern |
| Daleborreweg | 470 m | Terlanen-Kern |
| Bollestraat | 510 m | Terlanen-Kern |
| Vossekoten | 640 m | Terlanen-Kern |
| Vossekouter (Huldenberg) | 770 m | Vossebeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Homeweg | 880 m | Terlanenveld · n.d. |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Oud-Heverlee, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Hoeilaart, à 8,0 km : médiane du quartier 510 000 €
- Molenstraat à Bertem, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Kortenberg, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Zaventem, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Louvain, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Hoegaarden, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Lubbeek, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Combien vaut une maison Molenstraat à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Overijse ?
Molenstraat fait partie du quartier Terlanen-Kern, à Overijse. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (6,3 % du quartier).
Vous vendez Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode