Prix des maisons Lintbossen à Oud-Turnhout

Lintbossen compte 15 bâtiments isolés sur 15 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Oud-Turnhout.

Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Dreven - Hoekven (559 000 € à 910 000 €), dont la médiane la dépasse de 53 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 182 m² d'emprise médiane contre 235 m² (-23 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Dreven - Hoekven : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Avec 100 % de 4 façades, Lintbossen est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 8 autres dont Lintbekelaan ; De Lint ferme la marche avec 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 209 m² (Vlinderweg) à 318 m² (Dennenlaan) dans ces rues ; avec 182 m², Lintbossen est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (17), elle est 4e sur 11, après Vlinderweg (25) et devant Beukenlaan (14).

Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues

Au prix médian du quartier Dreven - Hoekven, 795 000 €, l'achat revient à 817 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 15 900 € à 95 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Dreven - Hoekven est passée de 390 000 € en 2014 à 646 500 € en 2023 (+66 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 30 % : le quartier a pris 35 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 762 500 € : 2023 est 15 % en dessous. Lintbossen pèse 17 adresses sur les 844 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 276 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.