Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons De Lint à Oud-Turnhout
De Lint se situe à 2,0 km au sud-est du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dreven - Hoekven, est de 795 000 €. Le bâti y est mixte : 3 bâtiments mitoyens des deux côtés, 2 d'un seul côté et 5 isolés, pour une emprise au sol médiane de 274 m² (235 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
559 000 €à910 000 €
Prix médian : 795 000 €
Quartier retenu : Dreven - Hoekven, 26 ventes en 2023 (médiane 646 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
De Lint en chiffres
- Adresses
- 12 (6 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 320 m
- Bâtiments
- 11 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 30 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 50 % (5)
- Emprise médiane
- 274 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (30e rue sur 57)
- Taille
- 156e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 2,0 km au sud-est
Bâti
De Lint est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 0 % (99 % de 4 façades).
Maisons de De Lint : type de bâti et prix de référence
De Lint mêle 5 bâtiments accolés et 5 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Oud-Turnhout, une 4 façades s'est vendue 520 000 € en médiane en 2025 (90 ventes) et une 2 ou 3 façades 347 500 € (69 ventes), soit 172 500 € d'écart (+50 %).
Les deux médianes communales tombent sous le bas de la fourchette du quartier Dreven - Hoekven (559 000 € à 910 000 €).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 274 m² d'emprise médiane contre 235 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de De Lint
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dreven - Hoekven et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Bosrand relève du quartier Zwaneven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 50 % de 4 façades, De Lint est la moins aérée des 10 rues comparées ; la plus aérée, Lintbekelaan, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 182 m² (Lintbossen) à 264 m² (Beukenlaan) dans ces rues ; avec 274 m², De Lint les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après Beukenlaan (14) et devant Lintbekelaan (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lintbekelaan | 300 m | Dreven - Hoekven |
| Lintbossen | 330 m | Dreven - Hoekven |
| Guldenweg | 340 m | Dreven - Hoekven |
| Paradijs | 350 m | Dreven - Hoekven |
| Beukenlaan | 390 m | Dreven - Hoekven |
| Gagelveld | 400 m | Dreven - Hoekven |
| Staatsbaan | 400 m | Dreven - Hoekven |
| Biesveld | 450 m | Dreven - Hoekven |
| Vlinderweg | 460 m | Dreven - Hoekven |
| Bosrand | 460 m | Zwaneven · n.d. |
Acheter De Lint à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dreven - Hoekven, 795 000 €, l'achat revient à 817 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 559 000 € | 11 180 € | 575 800 € |
| Médiane | 795 000 € | 15 900 € | 817 100 € |
| Haut | 910 000 € | 18 200 € | 934 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 15 900 € à 95 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Lint
La médiane du quartier Dreven - Hoekven est passée de 390 000 € en 2014 à 646 500 € en 2023 (+66 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 30 % : le quartier a pris 35 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 762 500 € : 2023 est 15 % en dessous. De Lint pèse 12 adresses sur les 844 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 276 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur De Lint
Combien vaut une maison De Lint à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Lint est son quartier, Dreven - Hoekven : 559 000 € à 910 000 € en 2025, médiane 795 000 €.
Les maisons de De Lint sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (30 %), 2 jumelés (20 %) et 5 isolés (50 %). L'emprise au sol médiane est de 274 m².
Dans quel quartier se trouve De Lint à Oud-Turnhout ?
De Lint fait partie du quartier Dreven - Hoekven, à Oud-Turnhout. Elle en est la 30e rue sur 57 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez De Lint ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode