Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons Guldenweg à Oud-Turnhout
Guldenweg est une voie de desserte locale de 300 m, à 1,7 km au sud-est du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dreven - Hoekven, est de 795 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 12 des 12 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 225 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
559 000 €à910 000 €
Prix médian : 795 000 €
Quartier retenu : Dreven - Hoekven, 26 ventes en 2023 (médiane 646 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
Guldenweg en chiffres
- Adresses
- 12 (7 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 11
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 12
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (12)
- Emprise médiane
- 225 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (28e rue sur 57)
- Taille
- 154e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 1,7 km au sud-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Dreven - Hoekven.
Maisons de Guldenweg : type de bâti et prix de référence
Guldenweg compte 12 bâtiments isolés sur 12 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Oud-Turnhout.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Dreven - Hoekven (559 000 € à 910 000 €), dont la médiane la dépasse de 53 %.
Au sol, 225 m² d'emprise médiane pour 235 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Guldenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dreven - Hoekven et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Bosrand relève du quartier Zwaneven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Guldenweg est en tête des 6 rues comparées, à égalité avec 4 autres dont Paradijs ; De Lint ferme la marche avec 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 212 m² (Torfveld) à 274 m² (De Lint) dans ces rues ; Guldenweg est à 225 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 6e sur 11, après Bosrand (18) et devant De Lint (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paradijs | 70 m | Dreven - Hoekven |
| Bosrand | 280 m | Zwaneven · n.d. |
| De Lint | 340 m | Dreven - Hoekven |
| Kraaienstraat | 340 m | Begijnenhoef · n.d. |
| Biesveld | 350 m | Dreven - Hoekven |
| Begijnenhoefstraat | 400 m | Begijnenhoef · n.d. |
| Gagelveld | 450 m | Dreven - Hoekven |
| Eksterstraat | 460 m | Begijnenhoef · n.d. |
| Warande | 470 m | Zwaneven · n.d. |
| Torfveld | 470 m | Dreven - Hoekven |
Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Guldenweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2360) avant de comparer des prix.
- Guldenweg à Malle, à 18,4 km : prix de quartier non publié
Acheter Guldenweg à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dreven - Hoekven, 795 000 €, l'achat revient à 817 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 559 000 € | 11 180 € | 575 800 € |
| Médiane | 795 000 € | 15 900 € | 817 100 € |
| Haut | 910 000 € | 18 200 € | 934 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 15 900 € à 95 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Guldenweg
La médiane du quartier Dreven - Hoekven est passée de 390 000 € en 2014 à 646 500 € en 2023 (+66 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 30 % : le quartier a pris 35 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 762 500 € : 2023 est 15 % en dessous. Guldenweg pèse 12 adresses sur les 844 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 276 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Guldenweg
Combien vaut une maison Guldenweg à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Guldenweg est son quartier, Dreven - Hoekven : 559 000 € à 910 000 € en 2025, médiane 795 000 €.
Les maisons de Guldenweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 12 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 225 m².
Dans quel quartier se trouve Guldenweg à Oud-Turnhout ?
Guldenweg fait partie du quartier Dreven - Hoekven, à Oud-Turnhout. Elle en est la 28e rue sur 57 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Guldenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode