Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Van Iseghemlaan à Ostende
Van Iseghemlaan se situe à 1,7 km au nord du centre d'Ostende (8400). Elle compte 136 adresses, numérotées de 1 à 153. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Langestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Van Iseghemlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Van Iseghemlaan traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 68, côté pair | 48 | pas de prix publié |
| N° 1 à 89, côté impair | 42 | pas de prix publié |
| N° 95 à 123, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 114 à 153 | 14 | pas de prix publié |
| N° 72 à 90, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 96 à 108, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 68 (Langestraat), regroupe 48 des 135 adresses, soit 36 %.
- Adresses
- 136 (71 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 1 à 153
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 22e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,7 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Van Iseghemlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Van Iseghemlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ostende, les 2 ou 3 façades se sont vendues 288 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 475 000 €.
Les rues les plus proches de Van Iseghemlaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Langestraat et sa fourchette. La limite passe à 10 m : Hertstraat relève du quartier Albert I-Promenade-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (136), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Albert I-Promenade (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hertstraat | 10 m | Albert I-Promenade-Oost · n.d. |
| Albert I-Promenade | 70 m | Albert I-Promenade-Oost · n.d. |
| Kleine Weststraat | 70 m | A. Buylstraat · n.d. |
| Madridstraat | 90 m | A. Buylstraat · n.d. |
| Kursaal-Oosthelling | 100 m | Albert I-Promenade-Oost · n.d. |
| Monacoplein | 110 m | A. Buylstraat · n.d. |
| Adolf Buylstraat | 120 m | A. Buylstraat · n.d. |
| Europagalerij | 130 m | Langestraat |
| Marie-Joséplein | 140 m | A. Buylstraat · n.d. |
| James Ensorgalerij | 140 m | Langestraat |
Questions sur Van Iseghemlaan
Le prix est-il le même tout au long de Van Iseghemlaan ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 68 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 89 impairs : pas de prix publié ; n° 95 à 123 impairs : pas de prix publié ; n° 114 à 153 : pas de prix publié ; n° 72 à 90 pairs : pas de prix publié ; n° 96 à 108 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Van Iseghemlaan à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Van Iseghemlaan est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Van Iseghemlaan à Ostende ?
Van Iseghemlaan est à cheval sur 6 quartiers statistiques d'Ostende : Langestraat (n° 2 à 68, 48 adresses), Albert I-Promenade-Oost (n° 1 à 89, 42 adresses), Albert I-Promenade-West (n° 95 à 123, 14 adresses), Leopold I-Plein (n° 114 à 153, 14 adresses), A. Buylstraat (n° 72 à 90, 10 adresses) et 1 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode