Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Leopold III-laan à Ostende
Leopold III-laan se situe à 1,2 km au nord-est du centre d'Ostende (8400). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 32,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hazegras) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leopold III-laan en chiffres
- Adresses
- 29 (14 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 32,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 252e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,2 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,3 m entre deux numéros voisins, 8,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leopold III-laan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leopold III-laan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 475 000 € en médiane en 2025 (59 ventes) à Ostende.
Les rues les plus proches de Leopold III-laan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hazegras et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Vindictivelaan relève du quartier Oostende-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 2e sur 11, après Vindictivelaan (35) et devant Vrijhavenstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ernest Feysplein | 30 m | Hazegras |
| Vrijhavenstraat | 110 m | Hazegras |
| Oesterbankstraat | 130 m | Hazegras |
| Fortuinstraat | 150 m | Hazegras |
| Brandariskaai | 150 m | Hazegras |
| Vindictivelaan | 190 m | Oostende-Centrum · n.d. |
| Vooruitgangstraat | 200 m | Hazegras |
| Fregatstraat | 210 m | Hazegras |
| Lijndraaiersstraat | 210 m | Hazegras |
| Dekenijstraat | 230 m | Oostende-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leopold III-laan » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix.
- Leopold III-laan à Ypres, à 42,1 km : médiane du quartier 285 000 €
- Leopold III-laan à Waregem, à 48,5 km : médiane du quartier 321 500 €
- Leopold III-laan à Hamme, à 86,4 km : médiane du quartier 226 000 €
- Leopold III-laan à Lierre, à 115,8 km : médiane du quartier 249 000 €
- Leopold III-laan à Malle, à 124,3 km : prix de quartier non publié
- Leopold III-laan à Genk, à 183,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Leopold III-laan
Combien vaut une maison Leopold III-laan à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leopold III-laan est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve Leopold III-laan à Ostende ?
Leopold III-laan fait partie du quartier Hazegras, à Ostende. Elle en est la 2e rue sur 16 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Leopold III-laan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode