Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Vindictivelaan à Ostende
Vindictivelaan se situe à 1,3 km au nord du centre d'Ostende (8400). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oostende-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vindictivelaan en chiffres
Un prix par tronçon
Vindictivelaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 35 | 22 | pas de prix publié |
| N° 5 à 14 | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 35 (Oostende-Centrum), regroupe 22 des 35 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 35 (14 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,9 % (8e rue sur 20)
- Taille
- 217e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 560 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vindictivelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vindictivelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 475 000 € en médiane en 2025 (59 ventes) à Ostende.
Les rues les plus proches de Vindictivelaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oostende-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Jozef II-straat relève du quartier Post - Mercatordok, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 4e sur 11, après Jozef II-straat (52) et devant Leopold III-laan (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dekenijstraat | 80 m | Oostende-Centrum |
| Zuidstraat | 140 m | Oostende-Centrum |
| Sint-Pietersstraat | 150 m | Oostende-Centrum |
| Jozef II-straat | 170 m | Post - Mercatordok · n.d. |
| Sint-Petrus- en -Paulusplein | 190 m | Oostende-Centrum |
| Leopold III-laan | 190 m | Hazegras · n.d. |
| Prins Boudewijnstraat | 200 m | Oostende-Centrum |
| Sint-Paulusstraat | 210 m | Oostende-Centrum |
| Kapellestraat | 220 m | Oostende-Centrum |
| Ernest Feysplein | 220 m | Hazegras · n.d. |
Questions sur Vindictivelaan
Le prix est-il le même tout au long de Vindictivelaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 35 : pas de prix publié ; n° 5 à 14 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vindictivelaan à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vindictivelaan est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vindictivelaan à Ostende ?
Vindictivelaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ostende : Oostende-Centrum (n° 15 à 35, 22 adresses), Post - Mercatordok (n° 5 à 14, 9 adresses), Sint-Jozef (n° 1 à 3, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode