Estimation maison · 1745 Opwijk
Estimer une maison Droeshoutstraat à Opwijk
Droeshoutstraat se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre d'Opwijk (1745). Elle compte 86 adresses, numérotées de 1 à 195. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 500 € à 442 000 € (médiane 348 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 500 €à442 000 €
Prix médian : 348 000 €
Commune entière : 135 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hulst-Melkspinne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Droeshoutstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Droeshoutstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 155 | 64 | pas de prix publié |
| N° 144 à 195 | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 155 (Hulst-Melkspinne), regroupe 64 des 86 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 86 (45 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 180, impairs 1 à 195
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 61 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 18e rue sur 140 à Opwijk
- Du centre d'Opwijk
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Droeshoutstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Droeshoutstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Opwijk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Droeshoutstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hulst-Melkspinne et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Steenweg op Vilvoorde relève du quartier Droeshout-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), elle est 2e sur 11, après Steenweg op Vilvoorde (216) et devant Perreveld (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenweg op Vilvoorde | 390 m | Droeshout-Kern · n.d. |
| Guldenboomstraat | 410 m | Hulst-Melkspinne |
| Mechelstraat | 490 m | Droeshout-Kern · n.d. |
| Perreveld | 690 m | Opwijk-West · n.d. |
| Diepenbroek | 710 m | Opwijk-West · n.d. |
| Mazelstraat | 770 m | Droeshout-Kern · n.d. |
| Langeveldweg | 900 m | Mansteen - Waaienberg · n.d. |
| 't Kintstraat | 940 m | Droeshout-Kern · n.d. |
| Groenstraat | 1,0 km | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € |
| Stwg. op Brussel | 1,0 km | Droeshout-Kern · n.d. |
Questions sur Droeshoutstraat
Le prix est-il le même tout au long de Droeshoutstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 155 : pas de prix publié ; n° 144 à 195 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Droeshoutstraat à Opwijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Droeshoutstraat est la commune d'Opwijk : 277 500 € à 442 000 € en 2025, médiane 348 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Droeshoutstraat à Opwijk ?
Droeshoutstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Opwijk : Hulst-Melkspinne (n° 1 à 155, 64 adresses), Droeshout-Kern (n° 144 à 195, 22 adresses).
Vous vendez Droeshoutstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode